Участок в пермском крае под АЗС на трассе е 22

Ищу инвестора-партнера для организации Автозаправочного
комплекса (АЗС или АЗК) по типу сетевых операторов с полным
набором услуг для грузовых и легковых автомобилей,
автобусов. На долгосрочной основе. Участок эксплуатируется и используется под придорожный сервис. Есть возможность выделить место под АЗС
(предварительно согласования получены, возможно содействие
при необходимости в решении организационных вопросов).
Очень выгодное месторасположение. Высокий трафик по
транспорту. Отсутствие АЗС в округе.
«Казачья Застава». Комплекс находится в 130 км от Перми поворот на г. Воткинск, с. Большая Соснова и на г. Ижевск. часток дороги Пермь – Ижевск, входит в Федеральную трассу, направление Ижевск, Казань, Москва и Пермь, Екатеринбург.
Кномер – 59:15:1150101:697
Категория земель – земли промышленностиРазрешенное использование – размещение АЗС, электричество 100 кВт, газ, газовая турбина 100 кВт, водоснабжение скважина, канализация. частная собственностьКраткое описание
комплекс занимает 2 Га. На территории здание с кафе, автомобильная мойка для грузового автотранспорта, стоянка на 100 грузовых, установлена 1 колонка (арендаторы) для заправки грузовых машин дизельным топливом (демонтируется в случае размещения АЗС). Получены согласования с администрацией по размещению АЗС на территории комплекса, с ГИБДД для организации движения для въезда и выезда
Условия цены договорные.

• Категория актива:
  Под азс
• Объекты:
  Парковка, Земля

• Город:
  Большая Соснова
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • В сельской местности
  • На трассе
  • В многолюдном месте
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Общая площадь:
  10 000 кв.м
• В основном парковка используется для стоянки грузового автотраснпорта, часть которой можно выделить под АЗС, т.к. есть еще место для расширения комплекса.

• Общая площадь:
  50 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
  • Без построек
• Земли промышленного назначения.
• Права на землю:
  B собственности 

• Арендные платежи (год):
  120 000 руб.
  Арендные платежи (за кв.м в год):
  2 руб.
• Возможные сроки аренды:
  • Долгосрочная
• Минимальный срок:
  5
• Аренда с выкупом:
  Нет

• Теги:
  С газом | От хозяина | На первой линии домов | Лучшие | Без посредников | Большая | На длительный срок | Без предоплаты | С землей под зданием | С электричеством | В проходных местах | Без аукциона | На трассе | От собственника | С водой | Со всеми коммуникациями | От частника | С оплатой помесячно | Недорого | Нежилая недвижимость | Без построек | В сельской местности | В многолюдных местах | За городом | С подъездными путями | Напрямую