Земельный участок под бизнес проект

Продается земельный участок для реализации инвестиционного проекта по строительству комплекса объектов дорожного сервиса Многофункциональный Дорожный комплекс, на участке Федеральной автодороге общего пользования км 382+750 км 383+250 (справа), "Москва-Харьков" (М2 Крым) в районе пгт. Знаменка, Орловского района, Орловской области на земельном участке с кадастровым номером 57:10:0000000:116 (единое землепользование) (учетный номер части: 57:10:0000000:116/36)

Компанией осуществлен спектр работ:
Проведены масштабные маркетинговые исследования по поводу целесообразности нахождения данного комплекса на данной территории, сформировано положительное маркетинговое решение;
Получен от ФДА (Федерального Дорожного Агентства) сервитут на земельный участок первой очереди сроком на 49 лет;
Проведены изыскательные работы, топографические съемки;
Разработана СПОЗУ (Схема Планировочной Организации Земельного Участка);
Разработана схема ОДД (Организации Дорожного Движения) на участке;
Ситуационный план с привязкой к координатам з/у;
Изготовлен, и утвержден, проект присоединения з/у к автомобильной дороге М-2 Москва-Харьков с ПСП (переходно-скоростными полосами), утвержден в ФКУ Упрдор и ГИБДД. Разработана спецификация для проведения строительных работ. Получено разрешение на строительство ПСП и съездов;
Утвержден ФДА (Федеральным Дорожным Агенством)- ППТ (Проект Планировки Территории) строительства;
Данный проект включен в реестр инвестиционных проектов Орловской области;
Разработан Генплан участка первой очереди;
Схема Планировочного решения первой очереди с привязкой к координатам и определением строительных площадей
Получено разрешение на строительства первой очереди проекта:
Ведутся переговоры с потенциальными Генеральными проектировщиками и Генеральными подрядчиками (в стадии подписания договоров)
Подписан договор коммерческой субконцессии с ООО Лукойл-Центрнефтепродукт на строительство двух АЗС с последующим выкупом.

• Категория актива:
  Под азс
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Орёл

• Общая площадь:
  2 615 560 кв.м

• Цена:
  120 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  46 руб.

• Теги:
  Без посредников | С оплатой помесячно | Без аукциона | Без построек | Без коммуникаций | От хозяина | Большая | От собственника | Нежилая недвижимость | Без предоплаты | На длительный срок