Инвестиционный проект по строительству таунхаусов

Продается действующий инвестиционный проект по строительству жилого комплекса, с землей и активами.
Жилой комплекс расположен в 5 километрах от г. Оренбурга в с. Подгородняя Покровка. Дорога в жилой комплекс из центра города занимает 10-15 мин.
Земельные участки (4 участка) под строительство (общей площадью 11,23 Га) находятся в частной собственности, относятся к категории земель – земли населенных пунктов и имеют разрешенное использование под жилищное строительство.
Разработана концепция жилого комплекса с узнаваемым брендом («Покровичи»), есть работающий сайт и проектная документация.
В рамках концепции проекта предусматривается создание комплекса на 382 таунхауса, общей площадью более 41000 кв.м. Планируется построить 4 формата таунхаусов для разных сегментов, при этом 70% таунхаусов в самом востребованном формате до 100 кв.м.
Проект работает несколько лет и на данный момент уже построено и продано 26 таунхаусов.
Также построены и подключены инженерные коммуникации:
- электрическая сеть;
- газопровод;
- водопровод;
- канализационная сеть;
- телекоммуникационная сеть;
- сеть видеонаблюдения;
- сеть уличного освещения.
Построены асфальтированные дороги, детская площадка и выполнено озеленение.
Обслуживание жилого комплекса осуществляет управляющая компания.
Село Подгородняя Покровка имеет развитую социальную инфраструктуру - 3 детских сада, 1 школа, 1 лицей, 1 колледж, врачебная амбулатория (поликлиника). В 2022 году будет построена новая школа на расстоянии 600 метров от жилого комплекса.
Звоните сейчас, чтобы узнать детали!

• Категория актива:
  Под коттеджный поселок
• Объекты:
  Помещения (строения), Материальные активы, Земля

• Город:
  Оренбург
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • В сельской местности

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  95 кв.м
• Количество помещений:
  2 объекта
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  2013
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
• Права на помещения:
  B собственности 

• Количество объектов:
  5 объектов
• Объекты инженерной инфраструктуры (электрическая сеть, газопровод, водопровод, канализация, телекоммуникационная сеть)

• Общая площадь:
  112 300 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Прочее
  • Требуются средства для развития другого проекта.
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  240 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  2 137 руб.

• Теги:
  Со всеми коммуникациями | За городом | От собственника | Для малого бизнеса | Без посредников | От застройщиков | С газом | Капитальная недвижимость | Имущественные комплексы | От организации | Большая | На длительный срок | С землей под зданием | В сельской местности | Здания | С постройками | С отдельным входом | Нежилая недвижимость | Вторичная | С электричеством | Без аукциона | С водой | От хозяина | С оплатой помесячно | Без предоплаты | Из кирпича