Земельный участок под логистический центр

ЗЕМЛЯ ПОД ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
* Продаю ЛИЧНО земельный участок площадью 83735 кв. метров, расположенный в Плотниково, Тогучинский район по Гусинобродской трассе г. Новосибирска. Идеально подходит для создания регионального логистического центра: одной из границ участка является федеральная автотрасса 50 К-19 Р, другой границей являются пути РЖД, в 150 метрах от участка станция "Восточная" ЗС отделения РЖД.
* В зимний период расчищается подъезд до границы участка федеральным управлением автодорог. Дороги на участке созданы и отсыпаны ещё во времена СССР. В настоящее время в 12 км от участка заканчивается строительство восточного объезда города Новосибирска, что значительно сокращает время проезда как в южном направлении: Барнаул, Казахстан, так и в Северо-Восточном: Томск, Кемерово, Красноярск.
* Участок находится в собственности, кадастровый номер 54:24:035802:1369, номер кадастрового квартала 54:24:035802
* Категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, в случае необходимости помогу с выводом в категорию земель промышленного назначения
* В настоящее время участок используется как ферма для содержания экологически чистой птицы (утки, курицы, перепела) и баранов. Для этой деятельности имеется всё необходимое:
* капитальное помещение - коровник площадью 1000 квадратных метров
* склад МТО, металлический, площадью 600 квадратных метров
* 2 офисных помещения
* жилой блок, способный разместить для постоянного проживания до 16 человек
* дополнительные помещения для сезонного содержания баранов и птицы - 7 штук, общей площадью 440 квадратных метров
* 2 скважины и 2 искусственно созданных озерка
* электроснабжение
* система выпасов для птицы и баранов (с установкой системы "электропастух")
* система видеонаблюдения
* Помощь с юридическим сопровождением сделки. Помощь с переводом земли в промышленное назначение. Могу предложить 1/2 часть участка к продаже.

• Категория актива:
  Постройки
• Объекты:
  Помещения (строения), Материальные активы, Земля, Прочие активы

• Город:
  Восточная
• Характеристики местоположения:
  • На трассе

• Общая площадь:
  83 735 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С ж/д веткой
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Переезд на другое место жительства
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  32 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  382 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  30%
• Комиссия по сделке:
  5% с продавца
• Сроки для сделки:
  Cрочно
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)

• Теги:
  Имущественные комплексы | С электричеством | С оплатой помесячно | С водой | Капитальная недвижимость | От хозяина | От собственника | Без посредников | Нежилая недвижимость | Большая | На трассе | Без аукциона | С ж/д веткой | Срочно | С землей под зданием | От частника | В кредит | С постройками | На длительный срок