Земельный участок в индустриальном парке

Продаются земельные участки для размещения производства или логистических комплексов на территории промышленно-логистического парка в Новосибирске.
Участки Обеспечены 100% ВСЕМИ инженерными ресурсами (эл. энергия 45 мВт, газ 13 тыс. м 3, сети водоотведения вода - скважины, газовая котельная, З компании связи), имеется развитая сеть автодорог, ж/д пути с примыканием к РЖД, выезд на федеральную трассу Байкал, в 6 км от аэропорта Толмачево.
Вся инфраструктура и з/участки - в собственности, все ТУ и договоры аренды и купли-продажи - в одном окне, оформление за 2 месяца
Участки от 1 га до 50 га любой конфигурации по желанию клиента.
Стоимость - аренда 710 тыс. руб. за 1 га в год + НДС,
продажа 7100 тыс. руб. за 1 га.

• Категория актива:
  Промышленная
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Новосибирск
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • На трассе
  • В промзоне
• На федеральной трассе М51(Р-254) Байкал, в 6 км. от международного хаба - аэропорта Толмачево, в 12 км от границ Новосибирска.
  Центральное географическое положение, обеспечены выходы как на Европейскую часть, так и Азию и Дальний Восток.
  Обеспечивается покрытие потребительским спросом всего СФО более 12 млн. человек. Новосибирск занимает 79% рынка логистики в СФО.
  Высокий кадровый потенциал Новосибирска.

• Общая площадь:
  82 500 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
  • С ж/д веткой
  • Без построек
• Развитая промзона со всей инфраструктурой, выездом на федеральную трассу, с непосредственным примыканием к РЖД. Участки от 1 га до 50 га любой конфигурации. Участки ровные, предварительные изыскания есть, археол. ценностей нет, Земли промышленности. Градостроительная документация утверждена, соответствует ГрК РФ,
  площадь парка 890 га, для реализации свободно - 325 га
  Получение ТУ - у собственника.
  Стоимость - аренда 710 тыс. руб. за 1 га в год,
  покупка - 7100 тыс. руб. за 1 га
  Одно окно.
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  Cкрыто

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
• Ни каких обременений. Компания имеет долю госсобственности в уставном капитале.
  Индустриальный парк создавался для привлечения инвестиций резидентов на территорию с опережающим инженерным обеспечением и созданием благоприятных условий для ведения бизнеса.

• Цена:
  58 575 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  710 руб.
• Уступки по оплате:
  • Иные уступки
  • Базовые условия - аренда на 5 лет, потом возможен выкуп или при условии ввода ОКС в эксплуатацию. возможно уменьшение стоимости выкупа на сумму до 50% от объема уплаченных налогов в региональный бюджет, но не более 20% от цены продажи.

• Прочая важная информация:
  Базовые условия: с стоимость 1 га земли входит обеспечение 100 кВт эл. мощности. Каждый участок обеспечен 1 примыканием к а/дороге при пл. до 5 га, 2-мя при пл.св. 5 га. Все имеют возможность присоединения к газоснабжению, теплоснабж., хоз-быт. и ливневому канализованию. Водоснабжение - резидент выполняет сам от скважин, дебет обеспечен.
  возможно размещение промышленного производства любого вида, распределительных центров, логистических комплексов.

• Теги:
  От организации | Большая | С оплатой помесячно | На трассе | С газом | На длительный срок | С подъездными путями | За городом | Нежилая недвижимость | Лучшие | Без посредников | С землей под зданием | Без предоплаты | Без аукциона | От хозяина | В промзоне | С ж/д веткой | С электричеством | Со всеми коммуникациями | От застройщиков | Выгодные | С водой | От собственника | Без построек