Земельный участок в индустриальном парке
61 600 000 руб.
710 руб. за кв.м
-
Вид:
Продажа недвижимости
-
Общая площадь:
82 500 кв.м
-
Тип:
Собственник
Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:
Описание недвижимости
Продаются земельные участки для размещения производства или логистических комплексов на территории промышленно-логистического парка в Новосибирске.
Участки Обеспечены 100% ВСЕМИ инженерными ресурсами (эл. энергия 45 мВт, газ 13 тыс. м 3, сети водоотведения вода - скважины, газовая котельная, З компании связи), имеется развитая сеть автодорог, ж/д пути с примыканием к РЖД, выезд на федеральную трассу Байкал, в 6 км от аэропорта Толмачево.
Вся инфраструктура и з/участки - в собственности, все ТУ и договоры аренды и купли-продажи - в одном окне, оформление за 2 месяца
Участки от 1 га до 50 га любой конфигурации по желанию клиента.
Стоимость - аренда 710 тыс. руб. за 1 га в год + НДС,
продажа 7100 тыс. руб. за 1 га.
-
Категория актива:
Промышленная
-
Объекты:
Земля
География и местоположение
-
:
-
Характеристики местоположения:
- За городом
- На трассе
- В промзоне
-
На федеральной трассе М51(Р-254) Байкал, в 6 км. от международного хаба - аэропорта Толмачево, в 12 км от границ Новосибирска.
Центральное географическое положение, обеспечены выходы как на Европейскую часть, так и Азию и Дальний Восток.
Обеспечивается покрытие потребительским спросом всего СФО более 12 млн. человек. Новосибирск занимает 79% рынка логистики в СФО.
Высокий кадровый потенциал Новосибирска.
Характеристики земли
-
Общая площадь:
82 500 кв.м
-
Коммуникации и важные особенности:
-
Развитая промзона со всей инфраструктурой, выездом на федеральную трассу, с непосредственным примыканием к РЖД. Участки от 1 га до 50 га любой конфигурации. Участки ровные, предварительные изыскания есть, археол. ценностей нет, Земли промышленности. Градостроительная документация утверждена, соответствует ГрК РФ,
площадь парка 890 га, для реализации свободно - 325 га
Получение ТУ - у собственника.
Стоимость - аренда 710 тыс. руб. за 1 га в год,
покупка - 7100 тыс. руб. за 1 га
Одно окно.
-
Права на землю:
B собственности
-
Оценочная стоимость:
Cкрыто
Корпоративные вопросы
Условия сделки
-
Цена:
58 575 000 руб.
Цена (за кв.м):
710 руб.
-
Уступки по оплате:
- Иные уступки
- Базовые условия - аренда на 5 лет, потом возможен выкуп или при условии ввода ОКС в эксплуатацию. возможно уменьшение стоимости выкупа на сумму до 50% от объема уплаченных налогов в региональный бюджет, но не более 20% от цены продажи.
Дополнительная информация
-
Прочая важная информация:
Базовые условия: с стоимость 1 га земли входит обеспечение 100 кВт эл. мощности. Каждый участок обеспечен 1 примыканием к а/дороге при пл. до 5 га, 2-мя при пл.св. 5 га. Все имеют возможность присоединения к газоснабжению, теплоснабж., хоз-быт. и ливневому канализованию. Водоснабжение - резидент выполняет сам от скважин, дебет обеспечен.
возможно размещение промышленного производства любого вида, распределительных центров, логистических комплексов.