345000 посетителей в месяц
537 покупателей сейчас на сайте
82 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Новосибирске способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Складской комплекс

  • Вид
    Продажа недвижимости
  • Общая площадь
    7 500 кв.м
  • Тип
    Собственник
RUN473308
07.09.2017 в 06:46     Проверка актуальности: 25.08.2019

Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:

Описание недвижимости

Предлагаем оказать содействие в реализации имущественного производственно-складского комплекса.


Срок окупаемости от 12 до 14 месяцев при использовании данного комплекса для оказания услуг ответственного складского хранения (см. приложение).

*Срок окупаемости вложений составит около 5,5 лет при ведении арендного бизнеса.

  • Категория актива:
    Складские комплексы и базы
  • Объекты:
    Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Материальные активы, Земля, Прочие активы

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
    • В промзоне

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Блок помещений
  • Положение (этаж):
    1 этаж
  • Общая площадь:
    7 500 кв.м
  • Количество помещений:
    10 объектов
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tиповой ремонт
  • Материал стен:
    Кирпич + монолит
  • Высота потолков:
    16 м
  • Год постройки:
    2012
  • Выделено электроэнергии:
    75 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С мебелью
    • С отоплением
    • С окнами
  • С действующим жд тупиком, авторампами, складской техникой.
  • Права на помещения:
    B собственности 
  • Оценочная стоимость:
    95 000 000 руб.

Характеристики арендного бизнеса

  • Платежи от арендаторов (в год):
    20 000 000 руб.

Характеристики парковки

  • Общая площадь:
    2 000 кв.м
  • Количество машиномест:
    100 авто

Характеристики материальных активов

  • Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
    • Оборудование
    • Мебель
    • Автотранспорт

Характеристики земли

  • Общая площадь:
    26 000 кв.м
  • Коммуникации и важные особенности:
    • С электричеством
    • С водой
    • С подъездными путями
    • С ж/д веткой
  • Права на землю:
    B аренде  у муниципалитета (города)
  • Условия аренды:
    Долгосрочная.
  • Арендные платежи (в год):
    1 руб.

Корпоративные вопросы

    • Производитель (застройщик)
  • Причина продажи:
    • Продажа непрофильных активов (реорганизация)
  • Продаваемая доля:
    100 %

Условия сделки

  • Цена:
    108 000 000 руб.
    Цена (за кв.м):
    14 400 руб.
  • Уступки по оплате:
    • В кредит
    • В рассрочку (оплата частями)

Дополнительная информация

  • Прочая важная информация:
    Г. Новосибирск, ул. Станционная, первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от остановки общественного транспорта (маршрута автобуса №1, 76, 112,340, троллейбус №4, маршрутное такси №10). Выезд на трассу М51. Торгово-промышленная площадка (расположены крупные производственные и торговые компании региона).



    Собственник готов к встречным предложениям по коммерческим условиям. Комиссия для покупателей 0%.
УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов