345000 посетителей в месяц
531 покупателей сейчас на сайте
91 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Искитиме способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Производственно-складской комплекс

73 500 000 руб. 
8 974 руб. за кв.м
  • Вид
    Продажа недвижимости
  • Общая площадь
    7 800 кв.м
  • Тип
    Собственник
RUN665239
22.05.2017 в 06:45     Проверка актуальности: 04.06.2017

Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:

Описание недвижимости

Продается производственно-складской комплекс в г. Искитим Новосибирской области.
1. Фактический центр города, и как следствие - ликвидность объекта и отсутствие проблем с производственным и административным персоналом.
2. Близость к городу, хорошая дорога до завода.
3. Станция электропоезда в непосредственном примыкании к заводу - рабочие с близлежащих сел, сообщение с городом.
4. Ж/д тупик подходит к базе. В случае необходимости можно оформить и пользоваться. Не оформлен из-за отсутствия необходимости и финансовой нагрузки при содержании тупика.
5. Центральное отопление, вода, канализация, на территории газопровод (возможна врезка).
6. Энергетические мощности 2*630 кВт. Стоимость кВТ на 30% дешевле, чем в Новосибирске!
7. Две подстанции по 630 кВт (более 1 МВт). В данный момент - одна резервная, при этом кабели к подстанциям заведены с разных линий, что исключает отключение при плановом отключении одной из линий или аварии.
8. Отсутствие проблем с администрацией города, любые вопросы с надзорных органами на порядок дешевле, чем в городе.
9. Налог на имущество считается по балансовой стоимости (на данный момент около 5 млн. руб.,), что значительно снижает начисление налога на имущество.
10. Стоимость рабочей силы в 1,5 раза ниже, чем в Новосибирске.

  • Категория актива:
    Промышленная
  • Объекты:
    Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Прочие активы

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
       
    • На трассе
    • В промзоне

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Блок помещений
  • Общая площадь:
    7 800 кв.м
  • Количество помещений:
    объектов
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tиповой ремонт
  • Материал стен:
    Кирпич
  • Высота потолков:
    6 м
  • Выделено электроэнергии:
    1 260 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С отоплением
    • С окнами

Характеристики арендного бизнеса

  • Платежи от арендаторов (в год):
    1 руб.
  • Есть сформировавшийся пул арендаторов.

Корпоративные вопросы

  • Причина продажи:
    • Продажа непрофильных активов (реорганизация)
  • Продаваемая доля:
    100 %

Условия сделки

  • Цена:
    70 000 000 руб.
    Цена (за кв.м):
    8 974 руб.
  • Уступки по оплате:
    • В кредит
    • В рассрочку (оплата частями)
    • Иные уступки

Дополнительная информация

УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов