Земля на озерах у впадения Клязьмы вОку

300 метров вдоль береговой линии прекрасного лесного озера длиной более 1.5 км. В 150 метрах еще одно совсем дикое лесное озеро. Еще 3 озера в 20 минутах ходьбы. В 1.5 км - Клязьма недалеко от впадения в Оку Уникальное соотношение дикости и близости к главным магистралям:
8 км до трассы М7 Москва-ННовгород. Москва – 350 км (поезд 3.5 ч + 40 мин. авто; авто по трассе М7– 3.5-5 ч). Н. Новгород, а/п 55 км;
Электричка/ автобус, супермаркеты – 3.5 км;
Еще 4 озера и Клязьма в 5-20 минутах ходьбы.

*** ВНИМАНИЕ! ДО КОНЦА ГОДА ВОЗМОЖНА ОГРОМНАЯ СКИДКА НА ВЕСЬ ЛОТ (480 соток):
от 87,500 за 100 м.кв. вместо объявленных 115-175,000!
Важно: 40% от стоимости идут на благотворительные цели в области экологии и образования!

Это единственный такой участок на озерах у слияния двух великих рек. На озерах нет других построек и поселков, нарушающих гармонию (только небольшая лесная турбаза в 100 метрах - эко-объект занимающийся охраной и развитием эко-системы), а примыкание к особо охраняемым землям лесного фонда и озерам (естественные границы) гарантирует сохранение эксклюзивного расположения и уединенности - строек рядом не будет;
Оптимальное удаление от населенных пунктов и трасс/ оптимальное соотношение дикой природы и безопасности - и дичь и в то же время рядом;
Уникальная совокупность положительных факторов делает этот участок одним из безусловно лучших мест в радиусе 400 км от Москвы. Расположенные в этих краях гостиничные объекты (с менее эксклюзивным положением) – неоднократные победители и признанные лидеры туриндустрии Средней полосы России

Коммуникации
Электричество – ЛЭП по краю участков 50 кВт, возможно увеличение до 300 (есть тех. возможности и предварительное согласование).
Газ – 1.5 км.

ВОЗМОЖНЫ ВАРИАНТЫ:
- покупка части участка (от 1,5 га)
- совместный инвест проект (возведение+оснащение от 57 млн. + участок, срок застройки от 5 месяцев, пример: 15 коттеджей, ресторан/админ корпус, кафе, бани, охрана, склад, ландшафтный дизайн и инженерка)

• Категория актива:
  Рекреационного назначения
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Красная Гора
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • В (рядом) лесу
  • У воды
  • У озера (пруда)
  • На пляже

• Общая площадь:
  21 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С подъездными путями
  • Без построек
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• • Производитель (застройщик)
  • Cовместная (или семейная) собственность
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  70 %

• Цена:
  18 700 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  890 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  20%
• Комиссия по сделке:
  5% с продавца
• Сроки для сделки:
  Сделка возможна до 10 января 2022 года
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)
  • Иные уступки
  • Часть оплаты возможна в виде% в доле будущего объекта.

• Прочая важная информация:
  Очень желательно возведение объектов с максимальным сохранением ландшафта, вписывая строения в существующие леса, без сплошной рубки.
  На карте: 56.198241,42.948028.

• Теги:
  С землей под зданием | На пляже | От частника | Без построек | Без посредников | От собственника | Без аукциона | Большая | В кредит | С оплатой помесячно | В лесу (или рядом) | От застройщиков | Лучшие | За городом | От хозяина | С электричеством | На длительный срок | У воды | Нежилая недвижимость | У озера (пруда) | С подъездными путями