СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Торговый центр «МАНГО» расположен в историческом и коммерческом центре г. Княгиноно, в радиусе
200 от объекта располагаются: администрация г. Княгинино, Сбербанк, универмаг, дом культуры,
прядильно-ткацкая фабрика, рынок и прочие коммерческие объекты).
Год постройки – 2018 г. Площадь помещения- 524,5 м2
Здание - построено из негорючих материалов, несущие конструкции обработаны противопожарным
составом. Помещение торгового зала – единое. Перегородки между арендаторами – белый ЛДСП в
металлическом профиле, высота 2,5 м. Перегородки между арендаторами и проходами – стекло. Входы в
торговые отделы оборудованы роллетами, шириной 2 м. Все перегородки между отделами легкосъемные,
имеется возможность объединения смежных площадей. Ночная подсветка парапета, тротуара и парковки
Входная группа - автоматические раздвижные двери.
Пол - плитка «Керамгранит» 12 мм, единый уровень внутренней площади с уличной входной зоной.
Стены – сендвич панели 120 мм.
Потолок – оцинкованный профлист, - высота 3500 мм, ниже - система «Армстронг», - высота 3350 мм
Энергоснабжение – 75 кВт.
Газоснабжение – индивидуальная котельная 99 кВт.
Водоснабжение – центральное.
Водоотведение – центральное.
Дополнительно: Объект оборудован охранной и пожарной сигнализацией, проведен оптоволоконный
интернет. Имеется собственная парковка на 12 автомобилей, оборудованы две полноценные зоны разгрузки.
Также здание внутри оборудовано системой водоотведения с 8-ю резервными колодцами, расположенными
по периметру здания. На парапете здания имеется 17 рекламных полей для размещения баннеров.
Арендаторы: «FixPrice» (250 м2 , «ДНС» (219 м2 , «Обувь/Текстиль» (26,5 м2 , «Дай Дым» (7 м2 , Игровой
автомат (1 м2 , «Юникор» (2 рекламных поля на фасаде здания). Заполнение арендаторами - 100%.
Аренда: Средняя /мес. аренда по итогам 2021 г составила более 320000 р.,
Среднемесячная аренда по итогам 2022 г. ожидается более 340000 р.
У всех арендаторов предусмотрена ежегодная индексация ставок в одностороннем порядке,
кроме компании Фикспрайс, у которой аренда индексируется автоматически - пропорционально выручке.
Стоимость стабильно работающего арендного бизнеса составляет 29 млн. руб.
с данными критериями поиска