Отдельно-стоящее здание

Окупаемость 10 лет если оставить арендатора.
Окупаемость 5-6 лет если вести самому этот бизнес.
Отдельно стоящее здание 1-й этаж +2-й этаж + мансарда
800 м2 (Земля под зданием в собственности) Земля вокруг здания в аренде.
Территория огорожена высоким забором из кирпича с автоматическими воротами.
Здание сдано в аренду (1-й и 2-й Этаж - Хостел., Мансарда - Отель)
Готов показать в любое удобное время.
PS: Я арендатор (Предпочтительно хотел бы остаться арендатором с новым собственником), но могу и выйти.

• Категория актива:
  Свободного назначения
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Материальные активы, Земля, Прочие активы

• Город:
  Москва
• Район/метро:
  Донской / Ленинский Проспект
• До метро:
  15 минут
• Характеристики местоположения:
   
  • В проходном месте
  • У метро

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  800 кв.м
• • Bозможность проживания
• Статус:
  Cтроящееся
• Ремонт:
  Евроремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  1940
• Выделено электроэнергии:
  150 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С мебелью
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 

• Платежи от арендаторов (в год):
  12 000 000 руб.

• Общая площадь:
  1 000 кв.м
• Количество машиномест:
  30 авто

• Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
  • Оборудование
  • Запасы
  • Мебель

• Общая площадь:
  2 200 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Переезд на другое место жительства
• Продаваемая доля:
  100 %
• • Есть пассивные собственники

• Цена:
  150 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  187 500 руб.

• Теги:
  Здания | В черте города | Без аукциона | Из кирпича | Инвестиционная недвижимость | С отдельным входом | Имущественные комплексы | С электричеством | С оплатой помесячно | С возможностью проживания | С землей под зданием | Дорого | Без предоплаты | Капитальная недвижимость | От собственника | От частника | С постройками | В проходных местах | Лучшие | С мебелью | Нежилая недвижимость | Для малого бизнеса | Строящаяся | На длительный срок | С подъездными путями | От хозяина | У метро | С водой | Большая | Без посредников