Офисно-торговый центр

Собственник продает офисно-торговый центр класса «В+» на Можайском шоссе, 1-я линия домов. Здание расположено на внешней стороне МКАД на пересечении с Можайским шоссе, в непосредственной близости к инновационному центру «Сколково». От метро Славянский бульвар – 10 минут транспортом.
Площадь всех строений составляет 11888 кв.м, площадь земельного участка 1,55 га, парковка на 180 машиномест (все строения и земельный участок оформлены в собственность).
Наличие избыточных электрических мощностей, систем коммуникаций и собственного земельного участка позволяют строительство дополнительного гостинично-офисного центра площадью 30000 кв.м. с подземным паркингом на 296 машиномест.
Продажа здания от собственника. Цена по запросу.
Дополнительные характеристики
 Объект готов к работе
 Кабинетная планировка
 Наземная парковка на 180 м/м (бесплатная, охраняемая)
 Освобождение объекта через 1- 3 месяца
 2010 год реконструкции
 Высота потолков — 2,7 метров
 Система кондиционирования — центральная
 Система вентиляции — приточно-вытяжная
 Пожаротушение — пожарная сигнализация
 Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
 3 лифта марки KONE
 Электроснабжение — нагрузка 2300 кВА
 Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
 Доступ на объект только в рабочее время c 08 до 21 час.

• Категория актива:
  Бизнес-центры
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Материальные активы, Земля

• Город:
  Москва
• Район/метро:
  Фили-Давыдково / Кунцевская
• До метро:
  18 минут
• Характеристики местоположения:
   
  • На трассе
  • В многолюдном месте
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  11 888 кв.м
• Количество помещений:
  252 объекта
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Евроремонт
• Материал стен:
  Железобетон
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  1982
• Выделено электроэнергии:
  2 300 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С витриной
  • С лифтом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  3 820 000 000 руб.

• Общая площадь:
  680 кв.м
• Количество машиномест:
  188 авто
• Наземная парковка на 180 м/м (бесплатная, охраняемая)
  Наличие избыточного земельного участка который позволяют строительство дополнительного подземного паркинга на 296 машиномест.

• Общая площадь:
  15 500 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  280 000 000 руб.

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Cовместная (или семейная) собственность
• Причина продажи:
  • Продажа непрофильных активов (реорганизация)
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  3 300 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  277 591 руб.
• Уступки по оплате:
  • В кредит

• Теги:
  Большая | На первой линии домов | На трассе | Без предоплаты | С отдельным входом | На длительный срок | Имущественные комплексы | Нежилая недвижимость | Инвестиционная недвижимость | Из железобетона | Здания | От собственника | Капитальная недвижимость | От организации | Без аукциона | В рассрочку (оплата частями) | В многолюдных местах | С подъездными путями | С оплатой помесячно | От хозяина | Дорого | С постройками | Без посредников | С электричеством | Современные офисы | Вторичная | Большие офисы | Лучшие | В проходных местах | С водой | С землей под зданием