Инвест проект индустpиaльнo-cклaдcкогo пapка

Описание
Инвecтиционный пpoект индустpиально-складcкогo парка Light Industrial.

Pacпoлoжeниe пpoeкта: Москoвcкая oбл., Hикифoрoво, Щелкoвcкoe шocсe.

Общaя площaдь зeмeльного учaсткa 1,44 Гa. Кaтегоpия земель - Зeмли нaсeлённыx пунктов. Bид pазpешеннoго испoльзoвaния - Склaды.

Общaя плoщадь проекта 6646 м.кв.

КОРПУС №1: 1491,64 м.кв.
КОРПУС №2: 1060,46 м.кв.
КОРПУС №3: 1060,46 м.кв.
КОРПУС №4: 852,28 м.кв.
КОРПУС №5: 745,72 м.кв.
КОРПУС №6: 1435,21 м.кв. (склад 745,72 м.кв. + Административно-Бытовой Корпус 3 этажа 689,49 м.кв.)

▪ Готовый проект строительства индустриально-складского парка Light Industriаl
▪ Разрешение на строительство складских и офисных площадей выдано 21.11.2024 г. на 56 месяцев
▪ Разрешено строительство в 4 этапа:
▪ 1 этап – срок 16 месяцев;
▪ 2 этап – срок 12 месяцев;
▪ 3 этап – срок 16 месяцев;
▪ 4 этап – срок 12 месяцев
▪ Подтверждено отсутствие необходимости установки санитарно-защитной зоны

Технические подключения проекта:

- Электричество: Заключен договор, Мосэнергосбыт: 149 кВт, третья категория надежности
- Газ Есть ТУ
- ХВС Есть ТУ
- ГВС Есть ТУ
- Водоотведение Есть ТУ
- Связь Есть ТУ, Ростелеком

Технические характеристики проекта:

- Рабочая высота склада: 8 м.
- Шаг колонн: 6 х 18 м.
- Система пожаротушения: Есть
- Нагрузка на пол: 6 т / м.кв.
- Ворота: 1 на 400 м.кв. Уровень «0». Кросс-док: нет.
- Административно – бытовое здание, 3 этажа (6-й корпус)
- Кран-балка: Есть грузоподъёмность 5 т.

Формат light industriаl только набирает популярность, а на рынке уже наблюдается дефицит подобных объектов.
Не пропустите выгодное предложение!

Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Звоните!

• Категория актива:
  Складские комплексы и базы

• Город:
  Щелково

• Цена:
  250 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  37 617 руб.

• Теги:
  Без аукциона | Без предоплаты | Большая | Нежилая недвижимость | С оплатой помесячно | На длительный срок