Описание бизнеса
ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОЛНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ В ТЕЧЕНИЕ 3-4 лет!!! ГАРАНТИРОВАННАЯ СРЕДНЯЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ВЫРУЧКА ОКОЛО 565 тыс. руб., А ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 370- 405 тыс. руб. Подробности см. на ЦИАН, Из рук в руки. Яндекс недвижимость.
Бизнес-план по аренде жилья «ГОСТЕВЫЕ КОМНАТЫ» в частном доме г. Королев
Всего 15 разных помещений (комнаты, апартаменты-студии и домик):
Цена 1000- 1500 руб.
Средний процент заселения: 88-95% в месяц (в выходные и пятницу обычно 95-100% Расходы: 160000 руб./месяц Итого доход-расход:
565000– 160000= 405000 руб./мес. Если интересно, звоните, вышлю подробный бизнес-план.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
- Домашний
- Полностью онлайн
-
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Условия сделки
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Коэффициенты:
-
2.57x
-
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
3.6x
Корпоративные вопросы
-
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
-
Количество владельцев:
1
-
Продаваемая доля:
Полностью
-
Причина продажи:
Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)
Персонал
-
Численность персонала:
3
-
- Собственник активно не участвует в бизнесе
-
Дополнительное уточнение по персоналу:
Штат: охранник-администратор, уборщица, управляющий.
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:
Отдельное здание
-
Общая площадь:
361 кв.м
-
Количество помещений:
15 объектов
-
-
Можно семьёй постоянно жить в одной из комнат.
-
Статус:
Вторичная
-
Ремонт:
Евроремонт
-
Материал стен:
Кирпич + монолит
-
Высота потолков:
3 м
-
Год постройки:
2012
-
Выделено электроэнергии:
60 кВт
-
Важные особенности:
-
ДОМ ХОРОШО УТЕПЛЁННЫЙ, КРАСИВЫЙ СНАРУЖИ И ВНУТРИ. 20 жилых и 12 ванных комнат, широкая лестница и широкие коридоры. Каждый этаж можно использовать как отдельную квартиру со средней площадью в 100 м2 Разведенное отопление и горячая вода во всех ванных комнатах. ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ 100 Мб, Триколор, РАЗВОДКА ПОД ТЕЛЕВИЗОРЫ НА 15 КОМНАТ.
-
Права на помещения:
B собственности
-
Оценочная стоимость:
17 500 000 руб.
Характеристики земли
Характеристики материальных активов
Характеристики нематериальных активов
Характеристики арендного бизнеса
-
Платежи от арендаторов (в год):
6 800 000 руб.
-
1 этаж
1.1 1300 1500
1.2 1300 1500
1.3 1200 1500
1.4 1200 1500
2 этаж
2.1 1300 1500
2.2 1300 1500
2.3 800 1000
2.4 1300 1500
2.4.2800 1000
2.5 1300 1500
3 этаж
3.1 1300 1500
3.3 1300 1500
3.4 1300 1500
3.5 800 1000
Домик 1800 2500
Итого: 18100 22000 выручка в сутки.
Характеристики прочих активов
-
Прочая недвижимость в собственности:
Бревенчатый гостевой домик со всеми удобствами 49 м2 2 этажа.
-
Оценочная стоимость
(включена в цену продажи):
1 000 000 руб.
Обучение и поддержка