Коттедж (инвест проект)

Инвест проект - строительство быстровозводимого дома для круглогодичного отдыха и сдача в аренду через собственную управляющую компанию.

Загрузка и доходность загородных отелей стабильно выше отелей и квартир посуточно в Москве. ЖИТЕЛИ МОСКВЫ ВСЕГДА ЕЗДИЛИ И БУДУТ ЕЗДИТЬ ОТДЫХАТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ. Пока Москва - самый популярный для жизни и работы город в России всегда будет спрос на аренду дач и домов для отдыха.

Участок в СНТ в собственности. Выполнено межевание и временное ограждение. Угловой, соседей с трёх сторон нет. На участке взрослые ели, березы, сосна. Через дорогу пруд с песчаным пляжем, рядом лес. Отличное место для отдыха и бизнеса по сдаче в аренду.

Дом и участок полностью в вашей собственности, можете отдыхать сами, можете сдавать в аренду через нашу управляющую компанию. Можно приезжать пару раз в месяц отдыхать, а в остальное время сдавать. У вас всегда чистый, убранный, готовый к вашему визиту и отдыху дом. Мелкий ремонт, уборку, уход за участком и коммуникациями, заселение-выселение гостей и маркетинг осуществляет управляющая компания.

Общая стоимость проекта: 5,250,000 руб.
Площадь дома с террасой: 59 м2 Спальных мест: 4
Участок 5 сот (по факту около 12 сот)

Доход: 89000 руб./месяц чистыми
Доходность: до 20% годовых
+удорожание земли и дома со временем

В стоимость входит:
Дом под ключ с мебелью и техникой
Все коммуникации по участку и в доме
Ландшафтный дизайн
Баня
Умный дом

Расположение:

Клинский р-н, МО
80 км от МКАД по Ленинградскому ш.
1 час в пути из Москвы по платной дороге М11
15 минут от г. Клин

*Возможно изменение проекта и увеличение площади дома по согласованию.

• Категория актива:
  Доходные дома
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Клин
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • В (рядом) лесу
  • У воды
  • У озера (пруда)

• Общая площадь:
  50 кв.м

• Права на землю:
  B собственности 

• Цена:
  5 250 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  105 000 руб.

• Теги:
  За городом | С постройками | С землей под зданием | У воды | От собственника | У озера (пруда) | От хозяина | В лесу (или рядом) | Нежилая недвижимость | Капитальная недвижимость | Для малого бизнеса | Без аукциона | На длительный срок | Без предоплаты | Без коммуникаций | Без посредников | С оплатой помесячно