Оптово-распределительный центр, склад-холодильник

Вниманию представителей пищевых производств, производителей продукции заморозки, переработчиков мясной и рыбной продукции, ритейлеров, а также распределительных центров и логистических компаний.

На продажу выставлен холодильный производственно-логистический склад на 7000 паллетомест - "СКАДИ-ЦЕНТР РОССИЯ", с инфраструктурой в промышленной зоне г. Кашира, Московская область.
Индустриальная недвижимость площадью 7980 м2

Начальная цена: 49 млн. руб.
Показы только 3 дня: 11 (вт.) и 12 (ср.), 25 (вт.) апреля 2023 г.

Территория объекта представляет собой современную производственную базу, обеспеченную всеми необходимыми коммуникациями.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
- температурный режим -25+10 градусов
- количество паллетомест 7000 ед.
- общий объем всех холодильных камер - 28132 м 3
- высота холодильных камер - 12 м (6-ярусная система)
- грузовая платформа 2770 м2
- стоянка для большегрузного автотранспорта - 0,45 га (вместимость - до 15 ед.)
- компрессорное оборудование холодильных камер Frascold (Италия)

ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
- пищевое производство
- производителям мясо-молочной продукции
- переработка рыбной продукции
- производство мороженого

НЕДВИЖИМОСТЬ КОМПЛЕКСА
- Земельный участок (ЗНП для размещения промышленных объектов) 1,65 га
Общая площадь строений - 7980 м2 Из них:
- Производственные корпуса - 4206 м2
- Холодильный терминал - 4543 м2
- Вспомогательные помещения - 500 м2
- Сооружение железнодорожного транспорта 166 м2 (6 вагонов)
- Кабельно-воздушная линия 6 кВт 900 м

Недвижимое имущество представлено основными и вспомогательными объектами недвижимости общей площадью 7980 м2 относящимися к производственному комплексу, а также помещениями холодильного терминала объемом 28132 м 3.
Объект предлагается к продаже вкупе со всеми зданиями, сооружениями, промышленными мощностями (2 МВт электроэнергии), инженерной инфраструктурой (включая некоторые объекты за территорией земельного участка: кабельно-воздушную линию напряжение 6 кВ, протяженность 900 м; подъездной железнодорожный путь 17 протяженность 166 м; теплотрассу для подачи промышленного тепла на территорию участка - протяженность 1,2 км).

Все объекты недвижимости представляют собой капитальные строения. В корпусах проведен капитальный ремонт, проведена оптоволоконная линия связи, построены отдельные бытовые помещения для линейного персонала, офисные помещения для ИТР.

КОММУНИКАЦИИ
- электричество собственная трансформаторная подстанция, мощность 2,24 МВт, возможность увеличения до 3 МВт.
- бытовая локальная канализация септик, объем около 50 Кубов.
(имеется техническая возможность для подключения к центральной канализации)
- локальные ливневые очистные сооружения
- водоснабжение артезианская скважина
- отопление электрическое
- пожарная магистраль
- оптоволоконный интернет

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Федеральные трассы
- ЦКАД 74 км
- МКАД 103 км
- М4-Дон

Грузовые терминалы
- а/п Домодедово - 94 км
- а/п Жуковский - 132 км
- а/п Калуга - 195 км

Города
- Кашира - 8 км
- Тула - 84 км
- Рязань - 100 км
- Калуга - 133 км

Станьте собственником!

• Категория актива:
  Оптовые
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Земля, Прочие активы

• Город:
  Кашира
• Характеристики местоположения:
  • В промзоне

• Тип объекта:
  Блок помещений
• Общая площадь:
  7 980 кв.м
• Статус:
  Вторичная
• Высота потолков:
  12 м
• Выделено электроэнергии:
  2 240 кВт
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  7 980 кв.м

• Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
  • Оборудование

• Общая площадь:
  16 480 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
  • С ж/д веткой
• Права на землю:
  B собственности 

• Продаваемая доля:
  100 %

• Аукцион (торги):
  C аукционом
• Цена:
  49 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  6 140 руб.
• Комиссия по сделке:
  3% с продавца
• Сроки для сделки:
  Сделка возможна до 27 апреля 2023 года

• Теги:
  Нежилая недвижимость | С ж/д веткой | На аукционе | Имущественные комплексы | В черте города | С оплатой помесячно | Без окон | С высокими потолками | Без предоплаты | С постройками | На длительный срок | С электричеством | В промзоне | Лучшие | С землей под зданием | С подъездными путями | Вторичная | Капитальная недвижимость | С водой | Большая | Без отдельного входа