345000 посетителей в месяц
505 покупателей сейчас на сайте
82 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Задонске способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Лесной участок с недостроенным отелем

  • Вид
    Продажа недвижимости
  • Общая площадь
    10 000 кв.м
  • Тип
    Собственник
RUN618385
21.08.2022 в 03:39     Проверка актуальности: 09.10.2022

Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:

Описание недвижимости

Продается земельный участок рекреационного назначения площадью 1 га расположенный в угодьях Донского лесхоза, Задонского района Липецкой области, в границах Особой Экономической Зоны регионального уровня туристско-рекреационного типа «Задонщина». В 25 км от участка федеральная автострада М4"Дон" и в 9 км федеральная дорога Р-119 Орел-Тамбов, в пределах 25-30 км будет проходить новая платная трансконтинентальная трасса "Меридиан" (Шанхай-Гамбург). Земля находится в собственности. Город Задонск– крупный центр православной культуры. Святыни – четыре монастыря и десятки храмов – на протяжении двух с лишним веков привлекают сюда ежегодно тысячи туристов и паломников со всей страны и зарубежья. Слава этих мест связана с именем чудотворца Тихона Задонского. В 20 км от участка располагается парк семейного отдыха «Кудыкина гора», в 10 км заповедник «Галичья гора».
На участке имеется объект незавершенного строительства «Гостиница с рестораном» на 24 двухместных номера, общей площадью 1548 кв.м. Кроме номеров, в здании предусмотрено размещение ресторана на 100 посадочных мест, конференц-зала на 80 чел, медицинского отделения. Возможные варианты использования: загородный отель, пансионат с лечением, гериатрический центр. Все варианты имеют потенциально высокий спрос в указанном регионе. Здание спроектировано по прогрессивной технологии ЛСТК каркасов, обеспечивающей низкие теплопотери при эксплуатации, стабильность конструкции, разумную стоимость квадратного метра. Выполнен проект, получено разрешение на строительство, получены техусловия подключения к газовым (120 м) и электросетям (на участке). Имеется скважина и водопровод, внутренние электросети 0,4 Кв. До объекта проложена дорога с твердым покрытием. В настоящее время по этому объекту завершены следующие работы: выполнены фундаменты, смонтирован каркас здания с межэтажным перекрытием и кровлей, устроены черновые полы на 1-м этаже, смонтирована канализация.

  • Категория актива:
    Рекреационного назначения
  • Объекты:
    Помещения (строения), Земля

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
       
    • За городом
    • В (рядом) лесу
    • У воды
    • У реки

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Отдельное здание
  • Положение (этаж):
    2 этаж и выше
  • Общая площадь:
    1 548 кв.м
  • Статус:
    Cтроящееся
  • Материал стен:
    Металлоконструкции
  • Год постройки:
    2015
  • Выделено электроэнергии:
    100 кВт
  • Права на помещения:
    B собственности 

Характеристики земли

  • Общая площадь:
    10 000 кв.м
  • Коммуникации и важные особенности:
    • С электричеством
    • С газом
    • С водой
  • Права на землю:
    B собственности 

Корпоративные вопросы

  • Текущий владелец:
    Физическое лицо
  • Причина продажи:
    • Нехватка собственных средств для развития
  • Продаваемая доля:
    100 %

Условия сделки

  • Цена:
    10 000 000 руб.
    Цена (за кв.м):
    1 000 руб.
  • Комиссия по сделке:
    С продавца

Дополнительная информация

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца

  • Тип:
    Собственник

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца

УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов