345000 посетителей в месяц
547 покупателей сейчас на сайте
82 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Липецке способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Торговоый комплекс 1550 м.кв

  • Вид
    Аренда недвижимости
  • Общая площадь
    1 550 кв.м
  • Тип
    Посредник
RUN257375
01.07.2021 в 10:07     Проверка актуальности: 01.07.2021

Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:

Описание недвижимости

Сдается в аренду часть отдельно стоящего здания в центре города Липецк, вторая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий трафик.
Общая площадь помещений: 1550 м.кв. расположены на 2-х этажах, отдельная площадь 2– го этажа - 1350 м.кв, отдельная площадь 1– го этажа – 200 м.кв.
Высокие потолки второго этажа – 4,5 м, первого - 3,5 м, панорамное остекление, 7 входов/выходов, грузовой лифт на 1000 кг., 2 эскалатора.
Предлагаем масштабную реконструкцию и перепланировку помещений под задачи вашего бизнеса. Есть возможность увеличения площадей, работающие эскалаторы, которые можно использовать или демонтировать, можно предусмотреть установку грузовых лифтов и т.п.
Электросети напряжение 128 квт, мощность 380.
Отопление газовое, своя котельная.
Горячая/холодная вода, канализация/водоотведение центральные.
Варианты размещения: торгово-выставочный комплекс, современный рыночный павильон, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, административно-офисный, спортивный, фитнес, медицинский, развлекательный центр и т.п.
Здание расположено в оживленном районе, рядом плотный жилой массив: дома как старого фонда, 70-90 годов, так и множество современных новостроек, в шаговой доступности храм всех Святых, дом Художника, «Россельхозбанк» - гл. офис в Липецке, отделения Сбербанка, Почта-банка и др., ТЦ «Маэстро», «Октябрьский», магазины «Перекресток», «Пятерочка», «Магнит», «Победа», поликлиника № 5, школы, детские сады, 1 км до Автовокзал Липецк, в радиусе 2 км несколько средне-технических учебных заведений.
Отличная транспортная развязка, автомобильный подъезд, 2 остановки общественного транспорта в 200 метрах от здания – «Сиреневый проезд», «Музыкальное училище», направления во все стороны города.
Условия аренды - арендная плата + ком/услуги, обеспечительный платеж, гибкий партнерский подход, в т.ч. арендные каникулы и т.п.

  • Категория актива:
    Свободного назначения
  • Объекты:
    Помещения (строения), Парковка

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
       
    • В жилой зоне
    • В многолюдном месте

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Помещение
  • Общая площадь:
    1 550 кв.м
  • Количество помещений:
    объекта
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tребует ремонта
  • Материал стен:
    Панели
  • Высота потолков:
    45 м
  • Год постройки:
    2007
  • Выделено электроэнергии:
    128 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С лифтом
    • С отоплением
    • С окнами
  • Права на помещения:
    B собственности 

Характеристики парковки

  • Общая площадь:
    1 550 кв.м
  • Количество машиномест:
    50 авто

Условия сделки

  • Арендные платежи (год):
    11 400 000 руб.
    Арендные платежи (за кв.м в год):
    7 355 руб.
  • Возможные сроки аренды:
    • Долгосрочная
    • Пожизненная
  • Минимальный срок:
    2 года
  • Аренда с выкупом:
    Возможна

Дополнительная информация

Связаться с арендатором

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты арендодателя

  • Тип:
    Посредник

Связаться с арендатором

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты арендодателя

УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов