Здание под гостиницу на трассе М4, 545 кв.м

Срочная продажа! Здание на трассе М4 под гостиницу, ресторан, сауну, офис, торговое помещение! Торг! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Рыночная стоимость здания составляет в среднем 38000000 рублей.

Площадь участка: 400+/- 7 кв.м. (в собственности)
Кадастровый номер участка: 48:19:6090107:77
Площадь здания: 545 кв.м.
Кадастровый номер здания: 48:19:6090107:368
Назначение: нежилое
Дополнительно: 4 сот земельного участка, находящегося в собственности, а так же привлекательное географического положения здания – трасса федерального назначения – М4.
Характеристики объекта
Здание на Федеральной трасе М4 Москва-Краснодар проходящей через город Елец в 360 км от Москвы.
4-х этажное здание общей площадью -545 кв.м.
Планировалось назначение
1 этаж – ресторан, офис, торговое помещение
2 этаж – 5 номеров
3 этаж – 4 номера
Цокольный этаж - свободная планировка, сауна.

Ввод в эксплуатацию -2018 год. Отделка – отштукатурино. Залита отмостка вокруг здания, обшиты свесы кровли и выполнена водосточная система. Все центральные коммуникации заведены в здание: электричество 15 кВт 220- возможно увеличение!!! водоснабжение, магистральный газ. Пристроена отдельная газовая котельная. Частично отсыпан плодородным грунтом. Участок расположен в непосредственной близости от 2-х автобусных остановок и «Российский новый университет». Проведены (заложены под штукатурку) все проводки для видеонаблюдения, пожарной сигнализации, под ТВ, под Интернет. Первый этаж полностью отделан и готов к работе.

Земельный участок 4 сот. В собственности
2 выгребные ямы для «независимости»- рядом проходит центральная канализация
Газ, вода, свет
Рядом расположен «Российский новый университет» 2 въезда на стоянку
Идёт постоянный поток автомобилей по трассе в направление Краснодарского края-Крым.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения)

• Город:
  Елец
• Характеристики местоположения:
   
  • На трассе
  • В жилой зоне
  • В многолюдном месте
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  545 кв.м
• • Bозможность проживания
• Это здание может использоваться как под гостиницу, так и под сдачу в аренду или поквартирную продажу, поскольку на втором и третьем этаже планировка устроена таким образом, что из каждой комнаты можно сделать полноценную 1-к квартиру с собственным санузлом. Все коммуникации уже заведены.
• Статус:
  Новостройка
• Ремонт:
  Tребует ремонта
• Материал стен:
  Кирпич + монолит
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  2018
• Выделено электроэнергии:
  15 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
• Здание расположено на земельном участке 4 сот (В СОБСТВЕННОСТИ!!!), территория облагорожена, выстроен забор по периметру!
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  38 000 000 руб.

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• Причина продажи:
  • Переезд на другое место жительства
• Продаваемая доля:
  49 %

• Цена:
  17 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  31 193 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  30%
• Сроки для сделки:
  Cрочно
• Уступки по оплате:
  • Иные уступки
  • Торг

• Теги:
  От организации | С оплатой помесячно | Без аукциона | На длительный срок | В проходных местах | На первой линии домов | Для малого бизнеса | От собственника | Капитальная недвижимость | Нежилая недвижимость | Без посредников | Большая | Первичная | В жилой зоне | Срочно | С отдельным входом | На трассе | От хозяина | С возможностью проживания | В многолюдных местах | Здания | С землей под зданием