Недостроенный дом под мини-отель со спа-комплексом

Продаётся недостроенный 2-х этажный кирпичный дом, площадью 873 м2 с возможностью перепланировки под 4-х этажный мини-отель со спа-комплексом со своей инфраструктурой (трен. зал, массаж, сауна и т.д.)
Проект реконструкции в мини-отель в стадии разработки.
Дом находится в Липецкой области, Добровском районе, в живописном месте, на окраине села Богородицкое, в 120 метрах от береговой линии озера Богородицкое.
При строительстве дома использовались высококачественные строительные материалы и натуральный камень.
К дому подведена электроэнергия, имеется скважина, оборудованная специальной модульной водоочистительной станцией серии EMS с аэрацией воды.
Дом находится на расстоянии 950 метров от трассы Липецк – Чаплыгин, что является несомненным преимуществом в плане транспортной доступности и в тоже время позволяет наслаждаться чистым воздухом и красотой окружающей природы. Село Борогодицкое славится своей историей, экологией, тишиной, развитой инфраструктурой и отличным образом подходит для комфортного круглогодичного отдыха.
B зимнee вpeмя имeютcя вoзмoжнocти для лыжныx пpoгyлoк, кaтaния нa кoнькax, нa cнeгoxoдax. B лeтний пepиoд вpeмeни: кaтaниe нa лодке, катере, кyпaниe, рыбалка.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Богородицкое
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • У воды
  • У реки
  • В жилой зоне

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  873 кв.м
• Статус:
  Cтроящееся
• Ремонт:
  Tребует ремонта
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  2012
• Выделено электроэнергии:
  20 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
• Фундамент сборный ж/б с 2- мая монолитными армированными поясами. Стены: силикатный кирпич 380 мм +утеплитель ПЕНОПЛЕКС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм. Всего толщина стен-600 мм. Окна ПВХ 2-х камерные. Кровля со стальными балками, мягкая кровля TEGOLA (Италия).
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  3 112 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  50 %

• Цена:
  15 500 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  17 755 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  10%

• Прочая важная информация:
  Возможность создания совместного бизнеса.

• Теги:
  Строящаяся | Большая | Капитальная недвижимость | От собственника | У реки | От хозяина | На длительный срок | Нежилая недвижимость | Со всеми коммуникациями | Из кирпича | За городом | Без посредников | От застройщиков | С водой | С подъездными путями | С постройками | С газом | С электричеством | С оплатой помесячно | Без аукциона | С землей под зданием | Лучшие | Здания | С отдельным входом | У воды | В жилой зоне | Для малого бизнеса