345000 посетителей в месяц
517 покупателей сейчас на сайте
82 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Коммунаре способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Торговый центр. 2045 кв.м. Ленинградская область

  • Вид
    Продажа готового бизнеса
  • Актив:
    Действующий
  • Площадь:
    2 045 кв.м
  • Год основания:
    2014 (возраст бизнеса в годах 10)
  • Персонал:
    5
  • Тип
    Собственник
RU990648
06.11.2021 в 14:15   Проверка актуальности: 08.11.2021

Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:

Описание бизнеса

Продается торговый центр МАРТ от собственника. Город Коммунар.

Рабочий бизнес. Окупаемость 7-8 лет.
Полностью рабочий и оборудованный торговый центр.
2045 м², 4 этажа.
Земельный участок 0,17 га в собственности.
1 собственник.
Ограничений и обременений нет.

Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. Локация характеризуется смешанным типом застройки: жилые дома, общеобразовательные учреждения, гостиница.
Удачное расположение формирует хорошую покупательскую способность. В данный момент г. Коммунар и окрестности активно развиваются и модернизируются.
Коммунар удален от Петербурга на тридцать пять километров.
Автобусными маршрутами город связан также с Павловском, Пушкиным, Гатчиной.

• Доходность от 500000 до 1200000 рублей в месяц)
• 2014 год постройки
• Система кондиционирования — центральная
• Система вентиляции — приточно-вытяжная
• Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
• Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
• Электроснабжение — мощность 110 кВт.

  • Особенности бизнеса:
    • С материальными активами
    • Арендный
  • Объекты:
    Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
    • В жилой зоне

Условия сделки

  • Цена:
    61 000 000 руб.
  • Сроки для сделки:
    Сделка возможна до 30 ноября 2021 года

Корпоративные вопросы

  • Организационно-правовая форма:
    Без юридического статуса
  • Количество владельцев:
    1
  • Продаваемая доля:
    Полностью
  • Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства

Персонал

  • Численность персонала:
    5
    • Собственник активно не участвует в бизнесе
  • Дополнительное уточнение по персоналу:
    Передача персонала и УК по необходимости.

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Отдельное здание
  • Положение (этаж):
    2 этаж и выше (из 4 этажей)
  • Общая площадь:
    2 045 кв.м
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tиповой ремонт
  • Высота потолков:
    3 м
  • Год постройки:
    2014
  • Выделено электроэнергии:
    110 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С лифтом
    • С отоплением
    • С окнами
  • Права на помещения:
    B собственности 

Характеристики земли

  • Общая площадь:
    7 000 кв.м
  • Коммуникации и важные особенности:
    • С электричеством
    • С водой
  • Права на землю:
    B собственности 

Характеристики парковки

  • Количество машиномест:
    50 авто
  • Зона загрузки-разгрузки для грузовых автомобилей
    Парковочные места для легковых авто вокруг здания.

Характеристики материальных активов

  • Оценочная стоимость:
    60 000 000 руб.
  • Количество объектов:
    объект
  • Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
    • Оборудование
    • Мебель
УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов