Промышленный комплекс

Продам современный промышленный комплекс, состоящий из двух частей:
1. Нежилое здание – цех восстановления изношенных деталей, общей площадью – 2732,7 кв.м, Кадастровая стоимость - 54 млн. руб.
Построенное в 1989 году, из элементов сборного железобетона. Высота здания – 8,2 метра.
2. Пристроенное, двухэтажное здание офиса из кирпича, с ж/б перекрытием, общей площадью – 783,3 кв.м. Можно организовать общежитие для рабочих и столовую!
Общая площадь комплекса – 3516 кв.м.
Комплекс обеспечен всеми коммуникациями. Своя трансформаторная подстанция мощностью 400 кВа, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление от рядом находящейся газовой котельной.
Комплекс расположен на земельном участке площадью – 9029 кв.м. – находящийся в собственности продавца. Земельный участок категории – Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производственных зданий.
Участок не огорожен, на 90% заасфальтирован.
Промышленное здание находится в отличном состоянии, большая часть старого оборудования вывезена.
Помещения цеха оборудованы кран-балками – 4 шт. г/п – 2 тонны. Не демонтированы консольные краны г/п – 0,5 тонны, всего 7 шт. По цеху выполнены разводка вентиляции. Есть система приточного отопления. Пол наливной бетон.
В 60 м от здания – Ж.Д. тупик для маневровых работ и выгрузки или погрузки.
Комплекс находится в Краснодарском крае, город Усть-лабинск.
Это промышленная зона города, с обилием автотранспортных и ж.д. дорог, в 40 км от границ города Краснодара, объект имеет прекрасные логистические возможности, так как находится на перекрёстке автотрасс, связывающих Краснодар – Кропоткин, Ростов – Майкоп.
Срочная продажа! По цене торг, обмен на недвижимость, квартиры, ипотека, любые варианты рассматриваем.
Соотношение цены и качества - вне конкуренции! Хороший вариант сохранения потенциала рубля!
Собственность физического лица.

• Категория актива:
  Промышленная
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Усть-Лабинск

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  3 500 кв.м
• Количество помещений:
  15 объектов
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Кирпич + монолит
• Высота потолков:
  8 м
• Год постройки:
  1989
• Выделено электроэнергии:
  400 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  54 000 000 руб.

• Общая площадь:
  3 516 кв.м

• Цена:
  42 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  11 945 руб.

• Теги:
  На длительный срок | Здания | С землей под зданием | Без аукциона | Без предоплаты | Большая | С постройками | С отдельным входом | Нежилая недвижимость | С высокими потолками | Вторичная | С оплатой помесячно | Капитальная недвижимость | Без коммуникаций | Выгодные