Гостевой дом в Сочи

Продаётся уютный Гостевой дом "Стелла" — идеальное место для проживания, отдыха и бизнеса!

Предлагаю к продаже гостевой дом в живописном месте — отличная возможность для личного использования и/или ведения гостиничного бизнеса. Для инвестиции - самое лучшее решение в наше время.

Основные характеристики: три трехэтажных здания с 26 номерами со всеми удобствами; участок: больше 7 соток с зоной отдыха (земля переведена в коммерцию). Постройки сделаны на склоне - террасами, поэтому использовано 15 соток.

Расположение: Центральный район, Мамайка, ул. Ландышевая, в 15 минутах от центра города, на самом берегу Черного моря (первая линия).

Год постройки 2016, последняя реконструкция - 2025 год.

Удобства: Wi‑Fi (проведен персональный кабель), две парковки на 30 машин; мангальная зона, только что построенная престижная баня, зал для проведения корпоративных мероприятий, кафе, столовая, терраса, огромный подвал, супер большой склад, собственная скважина, современный септик, солнечная электростанция (50 солнечных панелей, почти не платим за электричество). В каждом номере душ, туалет, кондиционер, вентилятор, телевизор, холодильник, балкон с видом на море.

Почему стоит купить: высокий спрос на аренду в этом районе, низкие эксплуатационные расходы, эффективное вложение капитала.
Готовы организовать показ в удобное для вас время! Собственник.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Земля, Прочие активы

• Город:
  Сочи
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • У моря (океана)
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  1 этаж
• Общая площадь:
  1 000 кв.м
• Количество помещений:
  30 объектов
• • Bозможность проживания
• Продаётся уютный Гостевой дом "Стелла" — идеальное место для проживания, отдыха и бизнеса!
  Предлагаю к продаже гостевой дом — отличная возможность для личного использования и/или ведения гостиничного бизнеса. Для инвестиции - самое лучшее решение в наше время.
  Основные характеристики: три трехэтажных здания с 26 номерами со всеми удобствами; участок: больше 7 соток с зоной отдыха (земля переведена в коммерцию). Постройки сделаны на склоне - террасами, поэтому использовано 15 соток.
• Статус:
  Новостройка
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Металлоконструкции
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  2018
• Выделено электроэнергии:
  15 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С мебелью
  • С витриной
  • С отоплением
  • С окнами
• Реконструкция - 2025 год.
  Удобства: Wi‑Fi (проведен персональный кабель), две парковки на 30 машин; мангальная зона, только что построенная престижная баня, зал для проведения корпоративных мероприятий, кафе, столовая, терраса, огромный подвал, супер большой склад, собственная скважина, современный септик, солнечная электростанция (50 солнечных панелей, почти не платим за электричество). В каждом номере душ, туалет, кондиционер, вентилятор, телевизор, холодильник, балкон с видом на море.
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  US$ 1 379 369

• Общая площадь:
  200 кв.м
• Количество машиномест:
  30 авто

• Оценочная стоимость:
  US$ 1 379 369
• Количество объектов:
  4 объекта
• Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
  • Оборудование
  • Запасы
  • Мебель

• Общая площадь:
  700 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  US$ 1 379 369

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  1 379 369 US$
  Цена (за кв.м):
  1 379 US$
• Залог (аванс, предоплата):
  30%
• Комиссия по сделке:
  5% с продавца

• Теги:
  Без посредников | От собственника | У воды | Из металлоконструкций | С подъездными путями | От частника | Здания | С газом | С возможностью проживания | С электричеством | В проходных местах | Лучшие | На длительный срок | На первых этажах | С землей под зданием | Имущественные комплексы | Со всеми коммуникациями | С водой | Большая | Первичная | Без аукциона | С мебелью | С постройками | От хозяина | Нежилая недвижимость | У моря (океана) | С отдельным входом | На первой линии домов | С оплатой помесячно