Участок в Адлере - 80 метров до моря

Редкий по своей локации земельный участок в 80 метрах от моря. Центр Адлера, микрорайон Курортный городок. Рядом расположены отели, гостевые дома, апартаменты. В 2024-25 гг. на соседних участках завершается строительство комплексов ГК Volna Resort Line One, Volna Residence, Volna Resort. В радиусе 5 километров отсутствуют хорошие, статусные рестораны.

Возможные концепции использования территории:
Ресторан
Бутик-отель
Гостиница
Магазин
Площадь участка 2293 кв.м., аренда на 49 лет до 2052 года. На участке нежилое здание летнего кинотеатра 534 кв.м., собственность.

Кадастровые номера: 23:49:0402008:17 участок, 23:49:0402020:2586 здание.

Основные виды разрешенного использования (согласно ПЗЗ в ред. решения Городского Собрания Сочи от 28.02.2019 N 17)

Общественное питание
Гостиничное обслуживание
Магазины
Развлечения
Спорт.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Сочи
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • У моря (океана)
  • В многолюдном месте
  • В парке
  • Рядом с достопримечательностями
• Центр Адлера, микрорайон Курортный городок. До моря 80 метров, то трассы А147(ул. Ленина) 300 метров.

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  534 кв.м
• Количество помещений:
  1 объект
• Статус:
  Вторичная
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  2 293 кв.м
• Права на землю:
  B аренде  у муниципалитета (города)
• В аренде до:
  01.01.1952
• Арендные платежи (в год):
  Cкрыто

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  150 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  65 416 руб.
• Комиссия по сделке:
  2% с продавца
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  Для малого бизнеса | У воды | Рядом с достопримечательностями | От организации | С оплатой помесячно | Дорого | Нежилая недвижимость | С постройками | На длительный срок | Без предоплаты | Срочно | Вторичная | Без аукциона | Здания | С землей под зданием | У моря (океана) | В парках | В многолюдных местах | Без коммуникаций | Капитальная недвижимость | Большая