Кафе на первой линии Черного моря, г. Сочи

Купить готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе в курортной локации, на 1-й линии Черного моря, г. Сочи.

Площадь кафе - 300 м2 Своя земля - 3 сот. Постоянный поток посетителей.

Действующий бизнес в сфере общепита.

Начальная цена: 17,9 млн. руб.
Показы только 2 дня: 8 (вт), 10 (чт) августа
Будет продано 11 августа по цене лучшего предложения

КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА:
• пешеходный трафик - ок. 1000 чел./день;
• 80 посадочных мест;
• 1-я береговая линия моря, пешеходная набережная;
• действующий арендатор.

О ЗДАНИИ:
• обеденный зал;
• кухня;
• мясной, овощной и холодный цехи;
• 2 моечные;
• 3 холодильных помещения;
• кладовая;
• зона погрузки-разгрузки (на заднем дворе);
• 2 комнаты для персонала;
• 2 санузла: для посетителей и персонала;
• служебный выход;
• пожарный выход.

Потолки 3.2 м.

ОБОРУДОВАНИЕ:
• мебель и посуда для обеденного зала и зоны раздачи;
• моечное оборудование;
• кухонная мебель;
• техника для приготовления пищи;
• холодильные камеры;
• разделочные столы;
• противопожарное оборудование и пр.

В здании 6 мокрых точек. Парковка для персонала и гостей на территории. Есть место под вывеску.

МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА:
• фундамент, перекрытия - ж/б;
• стены, перегородки - керамические блоки;
• крыша - профнастил.

ОТДЕЛКА:
• пол - плитка;
• стены - окрашены;
• электропроводка - скрытая;
• пластиковые окна;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• сплит-система на кухне.

КОММУНИКАЦИИ:
• центральное водоснабжение, канализация;
• электричество;
• контейнеры для сбора мусора (вывоз мусора по прямому договору с поставщиком услуги);
• автономное отопление;
• интернет;
• видеонаблюдение;
• охранная и пожарная сигнализация.

Кафе расположено рядом с центральным пляжем, на прогулочной набережной-ежедневный трафик составляет более 1000 чел.

Быстрый выход на сделку.

Хотите стать собственником прибыльного ГАБа в курортной зоне Большого Сочи? Сделайте свое предложение собственнику!

• Категория актива:
  Под кафе и кофейни
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Земля

• Город:
  Сочи

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  3 000 кв.м
• Количество помещений:
  10 объектов
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Важные особенности:
  • С отоплением
• Права на помещения:
  B собственности 

• Платежи от арендаторов (в год):
  2 500 000 руб.

• Общая площадь:
  300 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Аукцион (торги):
  C аукционом
• Инструкция Покупателям – регламент покупки объекта недвижимости "Алые Паруса"
  1
  Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 8, 10 августа 2023 года и сделали предложение в письменном виде.
  2
  Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 16:00 четверга 8 августа 2023 г.
  3
  Укажите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в четверг 8 августа 2023 г. с 16:00.
  4
  Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 16:00 четверга 8 августа 2023 г.
  5
  Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов.
  6
  Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т.д.
  7
  Победитель торгов будет определен не позднее 19:00 четверга 10 августа 2023 г.
  8
  Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее пятницы 11 августа 2023 г.
  9
  Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
  10
  Если в ходе второго раунда не будет достигнута резервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и будет назначен дополнительный день показов.
• Цена:
  17 900 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  5 967 руб.
• Сроки для сделки:
  Сделка возможна до 10 августа 2023 года

• Теги:
  Без предоплаты | Большая | На длительный срок | С землей под зданием | Дешево | Лучшие | С постройками | С оплатой помесячно | С водой | Капитальная недвижимость | Инвестиционная недвижимость | На аукционе | С подъездными путями | Вторичная | Здания | Нежилая недвижимость | С электричеством