Коммерческий объект в Сочи

Незавершенный строительством коммерческий объект в 100 метрах от пляжа.
Здание является недостроем, с завершенным строительством - 50%. Все документы новые. Свидетельство на незавершенный строительством объект.
Является 3-х этажным, плюс - цокольный этаж. На 1 этаже расположено кафе-мороженое с закрытым залом с необходимыми производственными и административными помещениями. На втором и третьем этаже размещены помещения для различных нужд (н-р, зал детских игр). Общая планировка здания кафе предполагает возможную перепланировку и изменения назначения здания. При постройке здания учтены требования сейсмичности – 8 баллов. Проект разработан на основании всех необходимых технических условий: водопровод, канализация, сети электроснабжения, пожарная сигнализация, отопления и вентиляция. Здание расположено на ровном земельном участке. С Юга участок граничит территорией мебельной фабрики с хозяйственными постройками вдоль границ участка. С Востока участок граничит с хозяйственными постройками жилого дома, с Запада – продуктовым магазином. Удобный подъезд. Перед зданием имеется бесплатная парковка. В100 метрах от ЖД вокзала "Дагомыс" и территории пляжа. Общая площадь застройки - 1000 кв.м.
Рядом планируется масштабное строительство ЖК «Каравелла Португалии», в связи с чем, данное здание по своему расположению будет граничить непосредственно с территорией нового жилого комплекса.

• Категория актива:
  Под рестораны
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Сочи
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • На пляже
  • У моря (океана)
  • В жилой зоне
  • В многолюдном месте
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  500 кв.м
• Статус:
  Cтроящееся
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  1 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
• Права на землю:
  B аренде  у муниципалитета (города)

• Цена:
  27 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  27 000 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  10%
• Комиссия по сделке:
  С продавца
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)

• Теги:
  В жилой зоне | В проходных местах | На пляже | В кредит | Строящаяся | В многолюдных местах | У воды | Дешево | С газом | На длительный срок | На первой линии домов | С оплатой помесячно | С электричеством | Со всеми коммуникациями | С водой | У моря (океана) | Без аукциона | Капитальная недвижимость | Большая | С постройками | Нежилая недвижимость | С землей под зданием | Для малого бизнеса | Здания