Участок под АЗС и объекты дорожного сервиса

ПРОДАЮ СРОЧНО ТОРГ ИЛИ АРЕНДА (АЗС 164) советских времён (з/у 2321 кв.м. кадастровый номер 23:01:‪0403030‬:41,) c расположенным на нем объектом недвижимости, здание АЗС требующие проведение ремонтно восстановительных работ и здание уборной.
Резервуары 4 шт. по 25 м 3 и 1 шт. 5 м 3. Состояние пригодное для использования (износ 20%)
Местоположение: Абинский район, восточная окраина ст. Мингрельской на оживленной автомобильной дороги с активным трафиком, с тенденцией на увеличение (на дороге отремонтированы мосты, дорожные сооружения, само полотно, построен новый пункт весового контроля грузового транспорта). Так-же в 10 км стартовало строительство платной дороги Краснодар-Крым с которой будет съезд на данную авто дорогу и в г. Славянск на Кубани.
Координаты: ‪45.006736‬, ‪38.361960‬

• Категория актива:
  Под азс
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Земля

• Город:
  Мингрельская
• Характеристики местоположения:
   
  • На трассе
  • В жилой зоне

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  1 этаж
• Общая площадь:
  22 кв.м
• Количество помещений:
  5 объектов
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tребует ремонта
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  1988
• Выделено электроэнергии:
  15 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  2 300 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  5 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  2 174 руб.

• Теги:
  С подъездными путями | С отдельным входом | С электричеством | Для малого бизнеса | Здания | На первых этажах | В жилой зоне | Капитальная недвижимость | С постройками | Нежилая недвижимость | От хозяина | Имущественные комплексы | Без посредников | Большая | На длительный срок | От частника | На трассе | Вторичная | С оплатой помесячно | Из кирпича | С водой | Лучшие | Без предоплаты | Без аукциона | От собственника | С землей под зданием