Земельный участок на Юге России

Продаётся земельный участок площадью – 26 соток, с ветхим домовладением. Расположен в живописном, спокойном месте хутора Тиховский, на правом берегу реки Кубань
, от которой так–же берёт своё начало река Протока – обе судоходные.
Идеальное место для семейного отдыха, коллективной рыбалки и водных прогулок по речной глади.
Предлагаемое место находится в конце улицы Победы (в тупике), что гарантирует отсутствие автомобильного движения и шума. С восточной стороны к участку, по всей длине (90 м.), примыкает искусственный канал, который можно наполнить водой и развести рыбу – собственный рыбопитомник.
Подъезд из твёрдого покрытия (г.п. с,), улица широкая – 35 метров. Перед фасадом – 15 соток свободной территории, возможна коллективная автостоянка личного транспорта. Вдоль улицы, на противоположной стороне, проходит сетевой газопровод. Электричество и водопровод заведены во двор. По хутору частично проложен асфальт, остальные улицы покрыты ГПС.
Место нахождения: Краснодарский край, Красноармейский район, хутор Тиховский, улица Победы, дом N°35, кадастровый № 23:13:0603007:5.
Ближайшие города: Славянск на Кубани – 13 км, до Краснодара – 87 км, Новороссийск (Чёрное море) в 101 км.
Коммерческая сторона предложения: данный земельный участок, расположен в 6.3 км от действующей автомобильной дороги А–289«Темрюк-Краснодар-Кропоткин» и в 1,2 км от вновь строящейся трассы А–289«Краснодар–Славянск на Кубани–Темрюк», пропускная способность которой – 39500 автомобилей в сутки, срок сдачи дороги в эксплуатацию – конец 2024 года, хутор Тиховский находится по середине дистанции этого пути.
Цена предложения – 100000 руб./сотка.
Присутствует вариант постройки необходимых зданий и сооружений моими ресурсами (квалифицированные строители).

С уважением,
Коробка Василий Петрович.
+7 (988) 389–08–02,
Korobka–kub@yandex. ru.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Краснодар
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • У реки
  • На трассе
  • В жилой зоне

• Общая площадь:
  2 600 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  2 600 000 руб.

• Цена:
  2 600 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  1 000 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  300 000 руб.

• Прочая важная информация:
  Кадастровый № 23:13:0603007:5.

• Теги:
  С землей под зданием | Нежилая недвижимость | С оплатой помесячно | От хозяина | Без построек | В жилой зоне | С водой | Большая | Без посредников | Без аукциона | Лучшие | У воды | От собственника | На длительный срок | С электричеством | С подъездными путями | На трассе | У реки