З/у, 1 Га, с проектом Гостиничного комплекса

Собственник предлагает к реализации уникальный объект, аналогов в Геленджике нет!!!
Земельный участок - 91 сотка.
По новому Град. плану города:
- основные виды разрешенного использования участка: гостиничное
обслуживание, отдых (рекреация), туристическое обслуживание;
- максимальное количество надземных этажей — 5;
- максимальная высота здания — 20 метров
. Идеальная геолокация ГК, определяет успех Вашего бизнеса:
- до моря 300 м
- отличное соседство: самый большой в России Аквапарк «Золотая бухта»,
санаторий «Русь», через дорогу строится современный ТРК «Винный
Город».
Проект строительства Гостиничного Комплекса на стадии завершения
Государственной экспертизы, получены все согласования, заключены
договоры на водоснабжение, водоотведение, электричество (мощность 150
кВт — возможно увеличение).
Гостиничный комплекс 5* звёзд, с сервисом Премиум Класса.
- общая площадь ГК - 13500 кв.м.
- номерной фонд — 260 номеров
- площадь застройки — 3613 кв.м.
- 5 этажей + подземный этаж для паркинга
- ресторан
- бассейны
- обитаемая кровля
- лифты.
Стоимость аренды одного номера 20000 руб. - 25000 руб. в сутки.
С учетом Ваших расходов на строительство, окупаемость бизнеса — 2 года
Документы на участок и строительство ГК готовы к сделке. Торга по
телефону нет, документы - только при личной встрече.

• Категория актива:
  Под гостиницу

• Город:
  Геленджик

• Цена:
  368 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  40 726 руб.

• Теги:
  На длительный срок | Большая | С оплатой помесячно | Нежилая недвижимость | Без предоплаты | Без аукциона