База отдыха в Туапсинском районе (п. Бжид)

1. Общая информация
Тип объекта: База отдыха / гостиничный комплекс

Статус: Не эксплуатируется с 2020 года (законсервирован, охраняется, проводятся профилактические работы)

Местоположение: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Бжид, Голубая бухта

Земельный участок:
- Площадь: 2586 кв.м.
- Вид права: аренда

2. Состав комплекса
На территории расположены 4 капитальных объекта и дополнительные сооружения:

Основные здания:
Коттедж (1)
- Общая площадь: 1538,3 кв.м.
- Кадастровый номер: 23:33:0102001:199

Коттедж (2)
- Общая площадь: 149,3 кв.м.
- Кадастровый номер: 23:33:0102001:235

Коттедж (3)
- Общая площадь: 149,3 кв.м.
- Кадастровый номер: 23:33:0102001:236

Кафе-бар
- Общая площадь: 354,7 кв.м.
- Кадастровый номер: 23:33:0102001:282

Дополнительные сооружения:
- Крытый бассейн
- Спортивная площадка
- Летнее кафе
- Зона для загара
- Бытовые помещения (пищеблок, подсобные помещения)
- Автономная трансформаторная подстанция (обеспечивает электроснабжение)

3. Вместимость и номерной фонд
Общая вместимость:
- Основные места: 118 гостей
- Дополнительные места: до 136 гостей

Номера для размещения (34 номера):
- 18 стандартных (однокомнатные)
- 10 семейных (двухкомнатные)
- 6 люксов (мансардный этаж)
- Отдельные коттеджи (2 шт.):

В каждом: 4 комнаты, гостиная, кухня, 2 санузла
Возможность аренды для VIP-гостей или больших семей

4. Коммуникации и инфраструктура
Электроснабжение: Автономная трансформаторная подстанция

Водоснабжение: Центральное / местное (уточняется)

Благоустройство территории:
- Асфальтированные подъезды
- Частично выложена плитка
- Охрана и регулярное обслуживание

5. Текущее состояние
Комплекс не используется с 2020 года, но поддерживается в рабочем состоянии:
- Проводятся профилактические проверки
- Осуществляется замена систем электроснабжения и водоснабжения
- Плановая замена мебели и оборудования

6. Инвестиционный потенциал
Варианты использования:
- Гостиничный комплекс / база отдыха
- Детский лагерь / оздоровительный центр
- Корпоративный пансионат.

• Категория актива:
  Под гостиницу

• Город:
  Архипо-Осиповка

• Цена:
  150 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  58 005 руб.

• Теги:
  На длительный срок | От хозяина | Без аукциона | С оплатой помесячно | Нежилая недвижимость | Без посредников | Без предоплаты | Большая | От собственника