Торговый центр Подсолнух в г. Нижневартовске

Окупаемость 6,6 лет.
Прeдлагaетcя к пpoдaжe ТЦ «Подсолнух» в г. Нижневартовск 15362 кв.м.
Торговый центр заполнен арендаторами на 100%.
ТЦ расположен на вечерней стороне основной автомагистрали ведущей в город, в непосредственной близости находится крупный жилой массив.
Якорные арендаторы:
Гипермаркет Магнит 3500 кв.м., Kari Kids 1830 кв.м., федеральная сеть строительных и отделочных метариалов «СОМ» 1900 кв.м., ДНС Гипер 1790 кв.м., Rostic’s, ВсеИнструменты.ру, Profmax, FixPrice, Leran, аптека «Ригла», федеральная ювелирная сеть «585*Золотой».
Технические характеристики:
Общая площадь - 15362 кв.м.
Из них: 1-й этаж - 9319 кв.м., 2-й этаж - 4680 кв.м., 3-й этаж 569 кв.м.
Электрическая мощность 1210 кВт, с возможностью увеличения. ТЦ обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями: отопление, водопровод и канализация подведены от центральных городских сетей.
Имеются эскалаторы и грузоподъемные столы.
Есть наземная автостоянка на 360 машино-мест.
Стоимость ТЦ 380 млн. руб. в т.ч. НДС.

• Категория актива:
  Торговые центры
• Объекты:
  Парковка, Арендаторы, Земля

• Город:
  Нижневартовск
• Характеристики местоположения:
   
  • На трассе
  • В жилой зоне
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Общая площадь:
  4 000 кв.м
• Количество машиномест:
  380 авто

• Общая площадь:
  4 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С подъездными путями

• Причина продажи:
  • Cрочная потребность в денежных средствах
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  380 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  24 736 руб.

• Теги:
  В жилой зоне | Без аукциона | С оплатой помесячно | Нежилая недвижимость | Лучшие | В проходных местах | Большая | От собственника | С подъездными путями | На длительный срок | От хозяина | На трассе | Инвестиционная недвижимость | Без коммуникаций | На первой линии домов | Без посредников | Без построек | Без предоплаты