345000 посетителей в месяц
537 покупателей сейчас на сайте
82 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Жукове способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Торговый комплекс 1600 кв.м. в Калужской обл

  • Вид
    Продажа недвижимости
  • Общая площадь
    1 600 кв.м
  • Тип
    Посредник
RUN635612
15.08.2018 в 04:50     Проверка актуальности: 08.12.2019

Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:

Описание недвижимости

Продается Нежилое здание свободного назначения в Калужской области
Общая площадь 1600 кв.м.
Адрес: Калужская область, г. Жуков, ул. Маршала Жукова
Быстрая окупаемость при сдаче в аренду 3-4 года.
Возможное назначение: торговый центр, рынок, склад-магазин, склад.
Здание находится на участке 2732 кв.м. Участок огорожен забором из проф. листа. Участок в аренде на 49 лет. Возможен льготный выкуп участка за 15% от кадастровой стоимости.
Здание находится в самом густонаселенном районе Протва города Жуков с многоквартирными жилыми домами. Рядом автобусная остановка. Возле здания идет строительство нового микрорайона на 15 многоквартирных жилых домов (4-5 этажей)
Здание свежее 2013 года постройки.
Площадь первого этажа 1170 кв.м. Имеется антресольный 2 й этаж – 440 кв.м. На второй этаж две лестницы, одна из здания, вторая через отдельный вход.
На первом этаже большой торговый зал 750 кв.м. и 14 павильонов 15-25 кв.м.
Возможна перепланировка под нужды арендатора.
Хорошая возможность для размещения рекламы на фасаде.
В здание выполнена презентабельная входная группа, территория перед центральным входом выложена тротуарной плиткой. Есть распашные ворота с навесом под разгрузку автотранспорта. Имеется гидрантная система пожаротушения.
Конструктив: Пол - железобетон, керамогранитная плитка; стены и перекрытие – металлокаркас, утепленные сэндвич панели. Здание теплое.
Коммуникации: Электричество 98 квт. возможно увеличение, городское водоснабжение и канализация. Система пожаротушения – гидрантная. Отопление автономное газовое.

  • Категория актива:
    Торговые центры
  • Объекты:
    Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Земля

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
    • В жилой зоне

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Отдельное здание
  • Общая площадь:
    1 600 кв.м
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tиповой ремонт
  • Высота потолков:
    7 м
  • Год постройки:
    2013
  • Выделено электроэнергии:
    98 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С отоплением
    • С окнами
  • Права на помещения:
    B собственности 
  • Оценочная стоимость:
    31 500 000 руб.

Характеристики материальных активов

  • Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
    • Оборудование

Характеристики земли

  • Общая площадь:
    2 732 кв.м
  • Коммуникации и важные особенности:
    • С электричеством
    • С газом
    • С водой
  • Права на землю:
    B аренде  у муниципалитета (города)
  • Условия аренды:
    На 49 лет.
  • Арендные платежи (в год):
    71 000 руб.

Корпоративные вопросы

  • Текущий владелец:
    Физическое лицо

Условия сделки

  • Цена:
    17 900 000 руб.
    Цена (за кв.м):
    11 188 руб.

Дополнительная информация

УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов