Земельный участок 20 га

Земельный участок 20 ГА в Калужской области, Мосальского района, 250 км от МКАД по Варшавскому шоссе (10 км от г. Мосальск). Разрешенное использование КФХ (разрешено строительство), возможен перевод в ИЖС. В собственности. Прекрасное живописное место, вокруг лес, с западной стороны по периметру течет ручей, в 500 метрах от дома (100 метров от края участка) речка Перекша. На участке море грибов, ягод. Ведрами носим подберезовики и землянику. Место недалеко от двух деревень, но отделено от них лесом, поэтому очень удобно для желающих уединиться, но в тоже время иметь возможность при желании поддерживать контакт с людьми. На участке электричество три фазы 380 в, 220 в. Дорога к участку отсыпана. Также размечены дороги по участку. Пробурена скважина с огромным дебетом воды. Планируется подведение газа в ближайшее время.

Из хоз. построек - два сарая. Один используется, другой построен на 80%, используется временно как склад. Есть жилая бытовка для рабочих. Заложен сад, много плодовых деревьев и ягодных кустарников, унавоженный огород 0,25 ГА, теплица.

Участок освоен и облагорожен на 25%, остальное можно использовать под парковую зону, распахать, организовать пастбище или застроить.

Сдам, Продам, рассмотрю варианты обмена.

Аренда: 360000 руб. в год + налог + электричество.
Продажа: 5500000 руб., продает собственник. Возможен торг, рассрочка. Агентам оплачу комиссию.

• Категория актива:
  Пахотная
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля, Прочие активы

• Город:
  Мосальск

• Тип объекта:
  Отдельное здание

• Общая площадь:
  900 000 кв.м
• Права на землю:
  B собственности 

• Арендные платежи (год):
  360 000 руб.
  Арендные платежи (за кв.м в год):
  18 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  100%

• Теги:
  С оплатой помесячно | Нежилая недвижимость | Большая | Без коммуникаций | От собственника | С постройками | С землей под зданием | Бесплатно | Недорого | Здания | Напрямую | На длительный срок | Капитальная недвижимость | Без посредников | От хозяина