Кoммepчecкий зeмeльный yчacтoк г. Калуга

Продаю коммерческий земельный участок расположенный на первой линии главной автодороги Грабцево - с. Воскресенское на ул. Непокоренных Ленинградцев в д. Бутырки.
Отличный автомобильный трафик!!!
Численность с. Воскресенское более 2 тысяч человек (в настоящее время строительство домов продолжается)
Так же активно застраивается д. Бутырки домами коттеджного типа.
Напротив участка через дорогу идет строительство малоэтажных домов.
Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Данный ВРИ разрешает строительства зданий и сооружений таких как:
- Заправка транспортных средств (размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса)
- Обеспечение дорожного отдыха (размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса)
- Автомобильные мойки (размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли)
- Ремонт автомобилей (размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли)

Коммуникации:

Свет - 15 кВт 380 V (возможно увеличение мощности)

Газ - техническое присоединение возможно (расстояние до газоиспользующего оборудования +/-200 м.)

Вода - на противоположной стороне дороги

Кадастровый номер участка: 40:22:063901:1

Размер участка: 30 на 50 м. Рельеф - ровный.

• Категория актива:
  Под азс
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Калуга

• Общая площадь:
  1 500 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
  • Без построек
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  2 500 000 руб.

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  2 500 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  1 667 руб.

• Теги:
  С землей под зданием | Нежилая недвижимость | Без аукциона | Лучшие | Без построек | С подъездными путями | От частника | С оплатой помесячно | Без посредников | С электричеством | Большая | На длительный срок | С газом | От хозяина | Без предоплаты | Со всеми коммуникациями | С водой | От собственника