Участок рекреационного назначения 1,28 га на оке

Участок расположен в д. Воронино, Ферзиковский район, Калужская область. Прилегает к реке Ока, очень красивые виды. От Москвы 170 км., от Калуги 42 км. На участке возможно кап. строительство рекреационных объектов. Кад. номер участка 40:22:120101:406.
Категория земли – ЗНП (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования (ВРИ) в соответствии с ПЗЗ – рекреация, строительство баз отдыха, гостиниц, кафе, магазинов, объектов тур. обслуживания и др.
Элeктpичecтвo -дo ЛЭП (низкaя чacть) -200 м, дo TП 10 KвA -700 м, ecть cвoбoдныe мoщнocти. Гaз – д. Bopoнинo гaзифициpoвaнa, oт yчacткa дo тoчки пoдключeния к гaзoпpoвoдy низкoгo дaвлeния 600 мeтpoв.
Участок входит в состав НП - деревня Воронино. Прилегает к Оке, береговая линия – 85 м, возможна организация собственного пляжа. Расположен в 1 км от знаменитых Кольцовских пещер, в окрестностях много лесов. Очень красивые места, зона Калужско-Алексинского каньона.
Участок имеет 2 уровня. Нижний уровень, прилегающий к Оке (30% участка), может затапливаться в половодье. Благодаря значительному перепаду высот, с верхнего уровня участка открывается отличный вид на излучину реки.
К участку прилегает зона под жилую застройку 2,5 га, разделена на 13 ЗУ по 20 соток. Зона ИЖС также находится в продаже.
В 2 км расположено с. Кольцово, в 12 км –райцентр Ферзиково. В Кольцово имеется необходимая социальная инфраструктура: школа, дет. сад, магазины, клуб, почта, мед. пункт, до райцентра ходит автобус. Ферзиково – социально хорошо развитый поселок, имеются Сбербанк, поликлиника, «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», почта, аптека, спорт. комплекс и пр.
Коммуникации на участке:
Вода – в данной местности пласт родниковой воды залегает на глубине 2-4 м, водоснабжение качественной водой возможно из колодца (5-7 колец) или из скважины неглубокого заложения (до 40 м).
Как доехать: от Москвы по Симферопольскому ш. (через Серпухов-Тарусу -170 км), по Киевскому ш. (через окружную Калуги, дорога более комфортная -200 км).
Подъезд до Кольцово-асфальт, от села до участка (2 км) – щебень, последние 400 м –грунтовая дорога.
Участок находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют.

• Категория актива:
  Рекреационного назначения
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Ферзиково
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • У реки

• Общая площадь:
  12 800 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С подъездными путями
  • Без построек
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  5 120 000 руб.

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  5 120 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  400 руб.

• Теги:
  Без предоплаты | У воды | От застройщиков | С электричеством | С подъездными путями | Без аукциона | С оплатой помесячно | С землей под зданием | У реки | С газом | От хозяина | Без посредников | Лучшие | От собственника | Без построек | От частника | Нежилая недвижимость | Большая | На длительный срок