СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Зеленоградске способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
- ДЕЙСТВУЮЩИЕ БИЗНЕСЫ
- ФРАНШИЗЫ
- ОБОРУДОВАНИЕ
- КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
- ГОТОВЫЕ ФИРМЫ
База отдыха (экотуризм) Куршская Коса. 1,93 Га
-
Вид:Продажа готового бизнеса
-
Актив:Действующий
-
1 321 667 руб.
-
1 138 333 руб.
-
Окупаемость (лет):8.8
-
Площадь:1 050 кв.м
-
Год основания:2001 (возраст бизнеса в годах 23)
-
Тип:Посредник
RU446266
Проверка актуальности: 01.08.2022
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Описание бизнеса
Продаем действующую базу отдыха "Лесное". База расположена в сосновом лесу в живописнейшем месте на территории Национального Парка "Куршская Коса" в Калининградской области в 150 метрах от лучших пляжей Балтийского моря, 200 м от Куршского залива.
Идеальное место для семейного и коллективного отдыха, экотуризма.
Имеется значительный потенциал роста за счёт обустройства на территории базы - Глэмпинг-зоны (областным бюджетом совместно с Минтуризма предусмотрено значительное субсидирование на развитие этого направления) или переоборудования в гостиничный комплекс.
Расстояние до пос. Лесное -0,5 км, до авто и ж/д вокзала (Зеленоградск)-10 км, До Калининграда -38 км (по автобану), до Литовской границы (г. Нида) -37 км
На территории 14 объектов (в собственности), Коммуникации, подъездные пути.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
-
Объекты:Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы
География и местоположение
-
Город:
-
Характеристики местоположения:
- За городом
- В (рядом) лесу
- У воды
- У озера (пруда)
- На пляже
- У моря (океана)
Условия сделки
-
Цена:120 900 000 руб.
-
Залог (аванс, предоплата):1%
-
Сроки для сделки:Cрочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
-
Кассовая прибыль / Сash Flow (в месяц):1 138 333 руб.
-
Выручка (в месяц):1 321 667 руб.
-
Инвестиции не требуются
-
Долги перед третьими лицами:Долгов нет
Коэффициенты:
Корпоративные вопросы
-
Организационно-правовая форма:Без юридического статуса
-
Количество владельцев:1
-
Продаваемая доля:Полностью
-
Причина продажи:Продажа непрофильных активов (реорганизация)
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:Блок помещений
-
Положение (этаж):2 этаж и выше (из 2 этажей)
-
Общая площадь:1 050 кв.м
-
Количество помещений:14 объектов
-
- Bозможность проживания
-
14 объектов для проживания включая административный корпус.
-
Статус:Вторичная
-
Ремонт:Tиповой ремонт
-
Материал стен:Дерево
-
Год постройки:2000
-
Важные особенности:
-
Права на помещения:B собственности
-
Оценочная стоимость:44 000 000 руб.
Характеристики земли
-
Общая площадь:19 300 кв.м
-
Коммуникации и важные особенности:
-
Права на землю:B аренде у муниципалитета (города)
-
Условия аренды:Указана цена арендных платежей на 2022 год (по кадастровой стоимости объекта)
-
В аренде до:31.12.2067
-
Арендные платежи (в год):3 480 000 руб.
Характеристики парковки
-
Общая площадь:200 кв.м
-
Количество машиномест:45 авто
Характеристики материальных активов
-
Оценочная стоимость:40 000 000 руб.
-
Количество объектов:14 объектов
-
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Характеристики нематериальных активов
-
Оценочная стоимость:
(включена в цену продажи)120 000 000 руб.- Лицензии
- База клиентов
-
Дополнительное описание:Вся инфраструктура, клиентская база, материальные активы, реклама, стоимость объектов, разрешений, лицензий, коммуникаций и пр.
Дополнительная информация
-
Конкуренция на рынке:Конкуренция низкая, Объект находится в наиболее привлекательном и доступном месте по отношению к другим подобным объектам (базам отдыха/отелям).
-
Потенциал роста бизнеса:Возможно расширение до 4 Га. Туристический поток в регион за период с 2016 по 2022 г. возрос более чем на 330%. Летом объект размещения забронирован на 100%. Имеется значительный потенциал роста экономической эффективности за счет развития на территории объекта "глэмпинг-зоны", областью выделяются значительные субсидии на развитие этого направления. Возможно так же переоборудование в полноценный гостиничный комплекс со строительством на теорритории.
-
Рабочие часы:24/7
-
Прочая важная информация:Apeндa нa 49 лeт. Oбъeкты нeдвижимocти (14 шт.) Bсе объекты в сoбcтвeннocти.
4 дepeвянныx дoмa (2 oтдeльныx вxoдa нa 8 чeл. кaждый),
7 вaгoнчикoв (нa 6 чeл.),
1 дoм-(VIP)- киpпичный (дo 12 чeл.) нa 2 вxoдa,
1 дoм-aдминиcтpaтивный, в кoтopoм ecть зaл для бильяpдa, дpoвянaя pyccкaя бaня c дyшeм, тyaлeтoм и кoмнaтoй oтдыxa, 3 дyшeвыx для oтдыxaющиx из вaгoнчикoв. Ha 2-м этaжe пoмeщeния для пepcoнaлa (кoмнaтa oтдыxa, cтoлoвaя, гocтeвaя и дp.,)
Оповещение о новых предложениях по почте
с данными критериями поиска
- Подать предложение
- Онлайн оценка
- Оценка бизнеса
УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ
Почему здесь предложения качественные?
- Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
- Пусть продавцы сами ищут вас
Почему мы продаем быстрее?
- Популярен у местных и иностранных покупателей
- Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
Как правильно выбрать исполнителя?
- Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
- Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов
Италия
Испания
Украина
Великобритания