Дом & СПА с бассейном

Городская резиденция «Современник» 502 м2

Описание объекта
354 м2 Жилой дом, 2017 год постройки
129 м2 SPA-дом с бассейном
9 сот Участок в собственности
28 м2 Гараж
Идеи использования
Мини-отель, гостиница, дом отдыха, СПА-комплекс
Частная клиника, оздоровительный, реабилитационный центр
Безупречное качество строительства!
Фасад утеплен, обработан, крыша подшита.
Крыша утеплена стекловатой, а фасад пенополистиролом разной толщины и покрыт белым антигрибковым раствором. После шпатлевки стен дом топился всю зиму, чтобы вышла лишняя влага, и только потом устанавливался фасад. Последние ремонтные работы выполнены в январе 2020.
Утепленный обработанный фасад
Четырехскатная крыша, металлочерепица
Двухкамерные немецкие стеклопакеты
Мансардные окна VELUX PREMIUM INTEGRA

Дом комплекса построен из керамоблока. Стены отштукатурены, полы залиты.
В доме расположен гостевой холл с камином, кухонной зоной и 4 отдельные комнаты. Большая баня топится через печь в гостиной, которая с лицевой стороны по проекту прозрачна и несет функции камина, хамам, 2 душевые и туалет. В главной комнате находится бассейн.
Теплые полы во всем комплексе, выходы под батареи. Охрана на всех окнах. Отведено место для осушителя воздуха. Установлена труба под дренажную систему, оборудована двойная изоляция для сохранения тепла.
— Зона бассейна 70 м2
— Баня 8 м2
— Хамам 9 м2
— Зона душевых 3 м2
— с/у 2 м2
— тех. комната 8 м2
Коммуникации разведены
Проведены электричество, отопление, водоснабжение, канализация
Рядом с комплексом
Инновационный детский сад
Школа
Супермаркет
Вся необходимая документация. Дом, дом-СПА и участок оформлены надлежащим образом. Дом-СПА оформлен отдельным зданием с своим кадастровым номером. Быстрый выход на сделку.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Земля

• Город:
  Калининград

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  502 кв.м
• Количество помещений:
  2 объекта
• • Bозможность проживания
• Статус:
  Новостройка
• Ремонт:
  Tребует ремонта
• Материал стен:
  Кирпич
• Год постройки:
  2017
• Выделено электроэнергии:
  30 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 

• Количество машиномест:
  6 авто

• Общая площадь:
  9 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Аукцион (торги):
  C аукционом
• Правила Торгов
  
  1. Принять участие в торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект.
  2. Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 11:00 воскресенья 29.11.2020. Торги проходят по телефону.
  3. Напишите в Вашей оферте номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье 29.11.2020 с 12:00. Если в принятии решения участвуют несколько человек, то находитесь, пожалуйста, вместе или уполномочьте одного представителя вести диалог.
  4. Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 11:00 воскресенья 29.11.2020 посредством телефонного звонка, СМС, или whats app сообщения на тел. Номер +7921-610-21-21.
  
  5. Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
  6. Вы можете узнать какое предложение является лучшим и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах позвонив Агенту Продавца до 11:00 воскресенья 29.11.2020 г.
  7. Победитель Торгов будет определён в воскресенье 29 ноября 2020 года. Победитель подпишет Договор о задатке в согласованное время, но не позднее понедельника 30 ноября 2020 г., в 10:00.
  8. Если Победитель Торгов не придет на внесение задатка в согласованное время или будет требовать изменить оговоренные условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
  9. Если в ходе торгов цена не достигнет резервной цены Продавца, торги будут объявлены несостоявшимися и будет назначен еще 1 день показов.
  10. Целесообразно заполнить все пункты оферты! Не только цена, но и другие условия сделки могут быть важными для Продавца.
• Цена:
  7 500 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  14 940 руб.
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  Большая | Без предоплаты | Из кирпича | Здания | На аукционе | Лучшие | Нежилая недвижимость | Со всеми коммуникациями | Капитальная недвижимость | С землей под зданием | Для малого бизнеса | На длительный срок | С оплатой помесячно | С подъездными путями | С возможностью проживания | С водой | С электричеством | С отдельным входом | С постройками | Первичная | С газом | Срочно