Загородный дом под ключ

Продается двухэтажный коттедж 400 кв.м. на территории 20 соток в сосновом лесу.

Дом сдается в аренду (юбилеи, корпоративы, свадьбы, семейный отдых).
Бронь, как правило, на месяц вперёд. На НГ за полгода. Готовая база постоянных клиентов. Бизнес действующий и перспективный.

Мы сдаем только в выходные дни, поэтому выручка указана с учетом этих дней. Возможно работать полную неделю, спрос есть.
Строго относимся к арендаторам, возрасту и компании, поэтому дом на протяжении 6 лет в идеальном состоянии.

Местоположение-экологически чистая зона, сосновый бор, шаговая доступность до термальных источников «Александрия» и «Баден-Баден», а также о. Боровушка.
В перспективе организовать трансфер от термальных источников до нас.

Коттедж сдаётся круглый год. Возможно сдавать почас. баню/беседку.
За 6 лет работы составлена своя база поставщиков для закупок определенных товаров, пеллетов для отопления, бревен, рабочих для выполнения работ по благоустройству территории. Всё это отдадим будущему заинтересованному в развитии хозяину.

Первый этаж:
кухня (оснащена всеми бытовыми приборами, для банкетов есть отдельные посуда, бокалы, рюмки, ножи итд)
два зала (банкетный и каминный)
баня с отдельным входом, душем и сан. узл.
Второй сан.уз.
Четыре дивана.
Второй этаж:
5 комнат (более 20 спальных мест)
игровая комната (бильярд, теннисный стол, настольный футбол)
сан. узел.
На территории свой гараж, дровник, беседка с мангальной зоной (на 25 человек), парковка с навесом, детская площадка.
Оставляем абсолютно ВСЁ!

На территории неиспользуемые помещения с фундаментом, поэтому в перспективе возможно расширяться и обустраивать новые помещения под сдачу в аренду.
Активная страничка в соц. сетях, также отдадим.

В бизнес вложена душа. У клиентов мы на отличном счету, за годы работы не было происшествий и инцидентов, которые доставляли бы хлопот.
Расставаться с бизнесом жаль, есть куда развиваться, но планируем переехать в другой регион.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Земля

• Город:
  Челябинск
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • В (рядом) лесу
  • У воды
  • У озера (пруда)
  • В жилой зоне

• Тип объекта:
  Помещение
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  400 кв.м
• Количество помещений:
  15 объектов
• • Bозможность проживания
• Статус:
  Новостройка
• Ремонт:
  Евроремонт
• Материал стен:
  Дерево
• Год постройки:
  2014
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С мебелью
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  16 000 000 руб.

• Платежи от арендаторов (в год):
  1 600 000 руб. - 2 400 000 руб.

• Общая площадь:
  8 кв.м
• Количество машиномест:
  3 авто
• Парковка на территории под навесом.

• Общая площадь:
  2 000 кв.м

• • Cовместная (или семейная) собственность
• Причина продажи:
  • Переезд на другое место жительства
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  16 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  40 000 руб.
• Комиссия по сделке:
  С продавца
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  Срочно | Инвестиционная недвижимость | Из дерева | Нежилая недвижимость | За городом | С оплатой помесячно | Для малого бизнеса | В жилой зоне | Без посредников | Первичная | С мебелью | С землей под зданием | Без аукциона | Без предоплаты | У озера (пруда) | Без коммуникаций | С окнами | У воды | С возможностью проживания | С отдельным входом | На длительный срок | От хозяина | С постройками | От собственника | В лесу (или рядом) | Помещения