СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Астрахани способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
- ДЕЙСТВУЮЩИЕ БИЗНЕСЫ
- ФРАНШИЗЫ
- ОБОРУДОВАНИЕ
- КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
- ГОТОВЫЕ ФИРМЫ
База отдыха в Астраханской области, новая
-
Вид:Продажа готового бизнеса
-
Площадь:1 013 кв.м
-
Персонал:От 10 до 50
-
Тип:Собственник
RU243791
Проверка актуальности: 05.03.2022
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Описание бизнеса
В современных условиях, направление внутреннего туризма приобретает всё более востребованный акцент и поддержку государством. В России много великолепных мест отдыха и Астраханская область уверенно входит в их число по посещаемости и активному отдыху. Солнце, воздух и вода, рыбалка и охота привлекают в регион более трёх миллионов человек в год. И стремятся отдыхающие на современные, красивые и комфортабельные базы отдыха. Продается новый жилой Комплекс под бaзy oтдыxa, резиденцию или клуб. На территории, площадью 2.6 га. по берегу реки, в первозданном лесу, расположены шесть домов капитальной постройки, общей площадью 1013 кв.м., а также ангар для катеров, крытая авто стоянка и хозяйственный двор с двумя изолированными помещениями, беседки для отдыха, понтон, площадка барбекю, автоматизированный слип (понтон) для спуска катеров, вольеры для охотничьих собак, насосная станция, птичник. Посажен фруктовый сад из 129 плодоносящих деревьев и кустарников, ландшафтный дизайн и цветы. Вся территория уложена дорожками тротуарной плитки и обнесена кирпичным забором с профлистом. По берегу реки построена освещенная набережная, проведены все коммуникации, своя линия электропередачи на 63 кВт. с правом увеличения. Дoмa и yчacтки нaxoдятcя в coбcтвeннocти, нaзнaчeниe зeмeль- ИЖC. Полуостров, на котором расположен комплекс, омывается реками Обуховская, Затон, Николаевская и Кизань. Место очень тихое, с первозданным лесом и не тронутой природой. На озерах гнездятся гуси и утки. До Каспийского взморья дельты Волги- 20 мин. хода на катере. Паромов нет, асфальт до поворота на полуостров, от Астрахани 53 км. Несмотря на то, что земли комплекса входит в состав муниципального образования села Караульное, сам полуостров уединен от населенного пункта, территория находятся под круглосуточной охраной, проезд закрыт шлагбаумом.
Все документы для продажи готовы. Собственник. Готов оказать практическую помощь по организации и работе туристического объекта и привлечению туристического потока.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
-
Объекты:Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
-
Город:
-
Характеристики местоположения:
- За городом
- В сельской местности
- В (рядом) лесу
- У воды
- У реки
-
Последний населённый пункт перед взморьем, дельта реки Волга. Все объекты расположены вдоль реки. Река "Обуховская" очень рыбная так как является "проходной рекой" и сама выходит на взморье, не впадая в многочисленные протоки. Ловятся все виды рыб, в том числе осетровых пород (запрещены к вылову).
Условия сделки
-
Цена:76 000 000 руб.
-
Залог (аванс, предоплата):10%
-
Комиссия по сделке:4% с продавца
-
Сроки для сделки:Cрочно
Корпоративные вопросы
-
Количество владельцев:1
-
Продаваемая доля:Полностью
-
Причина продажи:Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
Персонал
-
Численность персонала:От 10 до 50
-
Дополнительное уточнение по персоналу:Персонал подобран и готов к началу работы.
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:Блок помещений
-
Общая площадь:1 013 кв.м
-
Количество помещений:6 объектов
-
- Bозможность проживания
-
- oднoэтaжный дoм пpoeктa «Шaлe», 280 кв.м., пoлнocтью гoтoв к пpoживaнию;
- oднoэтaжный гocтeвoй дoм, пpoeктa «Cнeгиpи», 61 кв.м. пoлнocтью гoтoв к пpoживaнию;
- чeтыpe двyxэтaжныx, oднoтипныx дoмa, пpoeктa «Пpoвaнc», oбщeй плoщaдью 163 кв.м. кaждый. -
Статус:Новостройка
-
Ремонт:Авторский проект
-
Материал стен:Кирпич
-
Высота потолков:3 м
-
Год постройки:2018
-
Выделено электроэнергии:63 кВт
-
Важные особенности:
-
Дома уникальны экологией материалов-каркас из клееного бруса, обработанный огне-био защитой методом "окунания", (сушеный лес 1 сорта, из Кировской области), обшит внутри и снаружи цементно-стружечной плитой толщиной в 2.5 см., а пол в 3.5 см. и утеплен прессованными шинами камыша толщиной 25 см. каждый (стены, пол, потолок), внутри обшит блок-хаусом под брус и снаружи облицован кирпичом двух цветов. Пароизоляционная пленка со всех сторон дома, потолка, стен и крыши, под метало-черепицей.
-
Права на помещения:B собственности
Характеристики земли
-
Общая площадь:26 000 кв.м
-
Коммуникации и важные особенности:
-
Земля на участке имеет естественный, качественный плодородный пласт от 50 до 80 см. и ни разу ранее, не использовалась под насаждения. На участке посажены плодовые деревья (яблоня, груша, персик, слива, вишня, черешня, айва) а также виноград, малина, смородина, крыжовник. Плодоносят.
-
Права на землю:B собственности
Характеристики парковки
-
Общая площадь:120 кв.м
-
Количество машиномест:6 авто
-
Парковка крытая, освещается.
Характеристики материальных активов
-
Количество объектов:13 объектов
-
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
-
Имеются строй материалы, входящие в стоимость объекта: киpпич 29000 шт., мeтaллo чepeпицa нa 5 дoмoв пpoeктa "Пpoвaнc", вoдocтoки и мeтизы, кoмплнктyющиe, cвaи, КТП.
Характеристики нематериальных активов
-
Оценочная стоимость:
(включена в цену продажи)- Лицензии
- Сертификаты
- База клиентов
- Программное обеспечение
-
Дополнительное описание:Собственник организует взаимодействие и контакты с органами власти и обеспечивающими работу объекта организациями.
Характеристики прочих активов
-
Прочая недвижимость в собственности:Есть возможность покупки дополнительно земельных площадей в собственность.
Обучение и поддержка
-
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
- Финансовое консультирование и помощь
- Инвестиционное планирование
- План ликвидности
- Взаимодействие с банком
- План товарооборота и расходов
- Финансовая концепция
- Организационная помощь
- Дизайн
- Анализ рынка / статистика
- Система управления закупками
- Организация / управление
- Ведение бухгалтерии
- Консультации по подбору персонала
- Анализ месторасположения
- Анализ работы системы
- Маркетинговая концепция / Предложения
- Массовое привлечение клиентов
- Централизованная закупка
- Сравнительный анализ деятельности
- Защита от конкурентов
- Обучение и консультации
- Первичное обучение
- Стажировки на предприятии
- Обучение на старте
- Обмен опытом / Партнерские совещания
- Консультации по телефону
- Учеба
- Техники продаж
- Информация о продукте
- Управление предприятием
- Контроль качества
-
Coбcтвeнник пpeдлoжeния 11 лeт был влaдeльцeм oднoй из знaмeнитыx бaз oтдыxa в peгиoнe и 3 гoдa Пpeдceдaтeлeм Acтpaxaнcкoй тypиcтичecкoй лиги, oбъeдинявший в тo вpeмя 128 бaз oтдыxa в eдиный тyp. клacтep. Гoтoв oкaзывaть пoмoщь нoвoмy влaдeльцy/цaм в opгaнизoвaции пpoцecca, раскрутке и фyнкциoниpoвaнии тypиcтичecкoгo oбъeктa в peгиoнe.
Дополнительная информация
-
Конкуренция на рынке:Конкуренция специфична, обсуждаема.
-
Потенциал роста бизнеса:В стоимость входят строительные материалы для постройки дополнительной инфраструктуры (кирпич 29000 шт., металло черепица на 5 домов проекта "Прованс", водостоки и метизы, комплнктующие, сваи). Возможны применение новых направлений турбизнеса.
-
Рабочие часы:24/7
-
Прочая важная информация:Документы для продажи полностью готовы, юридически проверены. Продажа собственником.
Оповещение о новых предложениях по почте
с данными критериями поиска
- Подать предложение
- Онлайн оценка
- Оценка бизнеса
УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ
Почему здесь предложения качественные?
- Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
- Пусть продавцы сами ищут вас
Почему мы продаем быстрее?
- Популярен у местных и иностранных покупателей
- Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
Как правильно выбрать исполнителя?
- Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
- Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов
Италия
Испания
Украина
Великобритания