Motel, Paraguay

Oferto Motel. El emprendimiento se encuentra ubicado a 130 m. del Km. 24,8 de la Ruta Nacional PY01 Acceso Sur, en una zona de desarrollo urbanístico, en la zona del centro de la ciudad de Ypané, propiedades de mediana extensión, industrias, varios emprendimientos inmobiliarios, principalmente sobre la Ruta donde ademas de estaciones de servicios, galpones de uso industrial, depositos, entre otros. Cuenta con una adecuada infraestructura comercial y de servicios en un radio de 800 m. en el centro de Ypane, Paraguay.

Las instalaciones cuentan en total con 12 (doce) habitaciones con 1 (una) cochera cada una, distribuidos en 1 suite presidencial con entrepiso tipo loft y equipado con frigobar, bañera de hidromasajes, estar y baño con sauna en planta baja, dormitorio en planta alta con camas fijas de mampostería y acondicionador de aire de 24.000 BTU. 3 habitaciones premium con entrepiso tipo loft y equipado con frigobar, bañera de hidromasajes, estar y baño en planta baja, dormitorio en planta alta con camas fijas de mampostería con acondicionadores de aire de 24.000 BTU. El resto, 8 habitaciones ejecutivas, cada una de ellas cuenta con dormitorio con camas fijas de mampostería, estar, frigobar y baño, equipados con acondicionadores de aire de 12.000 BTU. Entre las habitaciones se ubican el pasillo tecnico de circulación y sector administrativo con baño, equipado con una PC con software de gestión, muebles de oficina, y de servicios con baño y cocina totalmente equipada con suficiente vajillería, horno eléctrico industrial y electrodomésticos varios; lavadero equipado con dos lavarropas y dos secarropas industriales, dos sectores de depositos en planta alta (entrepiso), donde ademas se ubican los equipos de termocalefones y pasarelas tecnicas sobre las habitaciones. Cuenta con cartelería de entrada y salida, cartel indicador sobre Ruta PY 01 Acceso Sur.

La construcción está erguida en estructura de Ho Ao de fundaciones, pilares, vigas y sectores de entrepiso con losa; la cobertura superior de techo es con chapas de zinc a dos aguas y extractores eolicos sobre estructura metalica de vigas reticuladas y correas de chapa doblada, cielorraso de yeso, paredes con mampostería de ladrillos a la vista exteriormente y revestido parcial de piedras en fachada frontal, con revestimiento de material ceramico en paredes de baños, cocina y lavadero, apliques y detalles en piedras, mosaicos de yeso y pvc en interiores de las habitaciones, vidriados y madera; mesadas de granito natural, aberturas internas de madera, portones metalicos manuales acceso a cocheras, escaleras internas metalicas con peldaños de madera para el acceso a la planta entrepiso, piso ceramico.

El edificio cuenta con equipamiento para prevención de siniestros con extinguidores, red hidrante distribuida exteriormente con reservorio de agua, detectores de humo y calor en pasillo tecnico y techo principal, ademas de sistema de monitoreo. Las habitaciones cuentan con termocalefones, televisores smart y acondicionadores de aire del tipo split.

Además, portones metalicos manuales de acceso y salida (1 de 5,3 m. y 1 de 3,9 m.); murallas perimetrales de mampostería de ladrillo a la vista y parcialmente revocados (96 m.); vereda de canto rodado cargado in situ (105 m 2.) con una cascada en fachada (1 Gl.); a? reas de circulación vehicular interna de hormigón armado con rejillas para desague pluvial en patio (506 m 2.); recinto para pozo y tanques con chapas de zinc, cerramiento con mampostería a la vista, puerta metalica y piso de H° (16 m 2.).

Licencia ambiental (MADES), planos aprobados por la Municipalidad, Impuestos al día y redes sociales con una cantidad importante de seguidores.

• Categoría del activo:
  Propiedades de inversión
• Unidades:
  Inmuebles (edificios), Aparcamientos, Activos tangibles, Terrenos

• Ciudad:
  Ypané

• Tipo:
  Único edificio
• Ubicación (piso):
  Penthouse (superestructura)
• Área total:
  1 086 m²
• Número de locales:
  1 objeto
• Estado:
  Edificio nuevo
• Condición:
  Renovación completa
• Material de pared:
  Ladrillo
• Año de construcción:
  2013
• Características importantes:
  • Con una entrada privada
  • Amueblado
  • Con calefacción
  • Con ventanas
• Títulos de propiedad:
  En propiedad 
• Valor estimado:
  Oculto

• Área total:
  1 086 m²
• Número de plazas de aparcamiento:
  12 vehículos

• Activos tangibles y capital de trabajo incluidos en el precio de venta:
  • Equipos
  • Inventarios
  • Mueble

• Área total:
  1 086 m²
• Características importantes:
  • Con electricidad
  • Con agua
  • Con vías de acceso
• Título del terreno:
  En la propiedad 

• Dueño actual:
  Persona Jurídica
• • Fabricante (desarrollador)
• Motivo de venta:
  • Salud (edad, fatiga, enfermedad, jubilación)
• Parte que se vende:
  100 %

• Precio:
  3 370 746 671 PYG
  Precio (por m²):
  3 103 818 PYG
• Depósito (pago por adelantado):
  15%
• Plazo para la transacción:
  Transacción posible a partir de 16 noviembre 2023 año

• Etiquetas:
  En el suelo bajo el edificio | De desarrolladores | De el propietario | Con el pago por mes | Nueva construcción | Edificio | De la compañia | Con agua | Por mucho tiempo | Sin intermediarios | Propiedad no residencial | Amueblado | El mejor | Por el dueño | Con edificios | Estupendo | En áticos | Ladrillo | Con una entrada privada | Instalaciones de capital | Complejos de propiedad | Con la electricidad | Sin subasta | Con vías de acceso