Dzialka przemyslowa pod budowe zakladu

Dzialka przemyslowa pod budowe zakladu mechaniczno blacharsko lakierniczego z waznym pozwoleniem na budowe oraz projektem architektonicznym
Dzialki: 404/10, 404/12 obreb: Wola Rasztowska, laczna powierzchnia: 9655 m 2, cena: 1950000 zl.
W naszej ofercie mamy dzialke przemyslowa polozona w Woli Rasztowskiej przy ul. Pamieci o powierzchni lacznej 9655 m 2 ujetej w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Klembow o przeznaczeniu jako tereny zabudowy uslug uciazliwych skladow magazynow. Szerokosc dzialki: 39,60 m, dlugosc: 250 m.
Do dzialki zostal wykonany projekt budowlany wraz z aktualnym pozwoleniem na budowe obejmujacy budowe zakladu mechaniczno blacharsko lakierniczego, otwartego zbiornika na wody opadowe i p. poz. i szczelnych bezodplywowych zbiornikow na nieczystosci plynne.
Parametry techniczne budynku:
- powierzchnia zabudowy: 1174,62 m 2;
- powierzchnia uzytkowa: 2217,85 m 2;
w tym powierzchnia uzytkowa - uslugowa bez powierzchni magazynowych i technologicznych - 214,37 m 2
- powierzchnia calkowita: 2423,54 m 2;
- kubatura: 18278,50 m 2.
Hala jednokondygnacyjna o wymiarach: 20,50 x 86,55 m i wysokosci 11,86 m wraz z otwartym zbiornikiem p. poz. i szczelnymi zbiornikami na nieczystosci plynne.
Wykonano badania geologiczne i wykonano 10 odwiertow. Dzialka ma dostep do drogi publicznej, jest czesciowo ogrodzona i przygotowana pod przyszla inwestycje. Sam koszt projektu architektonicznego to 250000 zl (obecnie juz w tej cenie nikt nie zgodzi sie go wykonac).
Zaklad Gospodarki Komunalnej w Klembowie zobowiazal sie, ze zapewni dostawe wody do dzialek 404/10 i 404/12 poprzez wybudowanie przylacza wodociagowego, a dostarczona woda bedzie posiadala cisnienie od 0,1 do 0,4 Mpa.
Pge Dystrybucja S.A zobowiazala sie przylaczyc Inwestora do IV grupy przylaczeniowej o mocy przylaczeniowej 90 kW. Skrzynka pradowa jest usytuowana przy dzialce.
Dzialka jest polozona w odleglosci 1200 metrow od wezla wjazdowego na droge S8 w kierunku Warszawy znajdujacego sie w Emilianowie, do Urzedu Gminy w Klembowie jest 8 km, do najblizszej stacji Pkp Krusze jest 5,7 km, do Wolomina 13,8 km, do Radzymina 9 km, do Warszawy 40 km.
Przeznaczenie w Miejscowym Ppzp:
Rozdzial 12.
Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenow uslug uciazliwych, skladow i magazynow oznaczonych symbolem przeznaczenia P.
§54.
1. Tereny oznaczone symbolem przeznaczenia P przeznacza sie na realizacje i utrzymanie zabudowy uslugowej, skladowej i magazynowej.
2. Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia P dopuszcza sie realizacje infrastruktury towarzyszacej funkcji podstawowej takiej jak: garaze, miejsca postojowe, budynki gospodarcze, dojscia i dojazdy, ogrodzenia i mala architektura.
3. Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia P dopuszcza sie wbudowane w budynki uslugowe mieszkania, ktorych powierzchnia uzytkowa stanowi nie wiecej niz 20% powierzchni uzytkowej calego budynku.
§55.
Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia P zakazuje sie:
1) tymczasowego zagospodarowania, urzadzania i uzytkowania terenow, za wyjatkiem tymczasowego wykorzystywania i terenow do produkcji rolnej, ogrodniczej, sadowniczej nie wymagajacej zainwestowania kubaturowego lub zagospodarowania w formie terenow zieleni towarzyszacej,
2) dystrybucji takich towarow jak gaz, paliwa plynne i inne materialy niebezpieczne, za wyjatkiem gazu rozprowadzanego podziemna siecia gazowa bezposrednio do odbiorcow,
3) lokalizacji wolnostojacej zabudowy mieszkaniowej,
4) skladowania jakichkolwiek odpadow.
§56.
Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia P wydzielenie dzialki musi spelniajace nastepujace warunki:
1) musi byc zapewniony bezposredni dostep do wyznaczonej w planie drogi publicznej,
2) wyklucza sie wydzielanie dzialek geodezyjnych pod drogi wewnetrzne,
3) szerokosc frontu dzialki musi wynosic nie mniej niz 40 m,
4) musi byc zapewniona mozliwosc wykonania prawidlowych dojsc i dojazdow do budynkow,
5) minimalna powierzchnia wydzielanej dzialki musi byc nie mniejsza niz 2000 m 2.
blacharnia lakierniadzialka przemyslowadzialka komercyjnasprzedam dzialke przemyslowa

• Kategoria aktywa:
  Dla obiektu przemysłowego

• Miasto:
  Warszawa
• Dokładny adres:
  Kliknij, aby zobaczyć

• Cena:
  8 844 380 zł
  Cena (/ m²):
  916 zł

• Tagi:
  Wspaniały | Nieruchomość niemieszkalna | Płatność co miesiąc | Długoterminowo | Bez zadatku | Bez aukcji