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Edificio av huayacán, cancun, quintana roo

M$ 41 600 000 
M$ 13 479 por m²
  • Titulo
    Venta de enmuebles
  • Área total
    2 939 m²
  • Escribe
    Propietario
MXN131739
06.04.2021 a las 02:33     Verificación de relevancia: 06.04.2021

Descripción de los inmuebles

“Edificio en Venta en la zona de mayor plusvalía de Cancún, Q. Roo"

Edificio en venta con instalaciones construidas originalmente para giro educativo y que se prestan a una amplia variedad de gama de giros de negocios por su uso de suelo residencial, comercial y mixto, tales como:

Capacitación o educación, Centro de conferencias, Actividades de entretenimiento, Oficinas administrativas, Apartamentos,Clínica,
Consultorios médicos, Laboratorio, Centro de rehabilitación, Centro Wellness,
Centro Hogar de adulto mayor, Centro de recreación, Hotel comercial y centro de negocios. Hostal, Rentas Vacacionales tipo Airbnb, Bodegas, Locales comerciales,
Centralización de oficinas públicas, Muchos otros más.

El Inmueble consta de:
Construcción.3 edificios de 2 plantas 2,939,37 mts 2
Terreno.2 lotes.3,305,82 mts 2
Opcional. lote con cancha fútbol.661,24 mts 2

Los predios y sus edificios pueden adquirirse por separado o en conjunto. Cada edificio tiene permiso y preparación de construcción para piso adicional. Las instalaciones con constante mantenimiento en buen estado y en perfectas condiciones desde su culminación en el 2005.
La propiedad cuenta con aulas o espacios para diferentes actividades, además de áreas y equipamiento especial:

Áreas administrativas, Servicios de aseos, Cocina Industrial.Enfermería,Subestación eléctrica propia, Cisternas profundas, Pozos profundos, Aires acondicionados, Bardas perimetrales, Rejas y portones, Amplios patios con jardines,Área de juegos, Piscina con chapoteadero, Estacionamientos,
Y áreas especializadas.
La ubicación es la clave en la inversión inmobiliaria, estando esta propiedad en una excelente y estratégica dirección, situada en la zona Sur de Cancún, muy cerca de las vialidades más importantes de esa zona como son la Av Huayacán y con acceso a otras avenidas importantes.

Muy importante: Las propiedades se encuentran libres de gravámenes, con documentación en regla y escrituradas.

  • Categoría del activo:
    Edificios administrativos
  • Unidades:
    Inmuebles (edificios), Activos tangibles, Terrenos

Ubicación

  • Ciudad:
  • Características de ubicación:
       
    • En una zona residencial
    • En un edificio administrativo y de negocios
    • En el centro de la ciudad
    • En un centro de negocios

Características de los locales (edificios)

  • Tipo:
    Único edificio
  • Área total:
    2 939 m²
  • Estado:
    Secundario
  • Condición:
    Reparaciones estándar
  • Material de pared:
    Ladrillo + Monolito
  • Características importantes:
    • Con una entrada privada
    • Con ventanas
  • Títulos de propiedad:
    En propiedad 
  • Valor estimado:
    M$ 39 615 962

Características de los activos tangibles

  • Valor estimado:
    M$ 39 615 962
  • Número de unidades:
    locales
  • Activos tangibles y capital de trabajo incluidos en el precio de venta:
    • Equipos
    • Inventarios
  • Construcción 3 edificios de 2 plantas 2,939,37 mts 2

    Terreno 2 lotes 3,305,82 mts 2

    Opcional lote con cancha fútbol 661,24 mts 2.

Características del terreno

  • Área total:
    330 582 m²
  • Características importantes:
    • Con electricidad
    • Con gas
    • Con agua
    • Con vías de acceso
  • Título del terreno:
    En la propiedad 

Cuestiones corporativas

  • Dueño actual:
    Persona Natural
    • Propiedad conjunta (o familiar)
  • Motivo de venta:
    • Salud (edad, fatiga, enfermedad, jubilación)
  • Parte que se vende:
    100 %

Condiciones de transacción

  • Precio:
    39 615 962 M$
    Precio (por m²):
    13 479 M$
  • Comisión de la transacción:
    4% del vendedor
  • Plazo para la transacción:
    urgente
  • Facilidades de pago:
    • Otras facilidades
    • Se escuchan ofertas.

Información adicional

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  • Tipo:
    Propietario

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