Cafe y piso de tres habitaciones en Broadstone para la venta

Traspasos de negocios en Iguala de La Independencia. CARACTERISTICAS
Café / bistró diurno con 38 tapas en el exclusivo Broadstone. Alcance para expandir y desarrollar el negocio aún más (podría intercambiar noches). Se adapta a varias cocinas / conceptos. Propietarios de dos / tres dormitorios. Dos propietarios de plazas de aparcamiento.
UBICACIÓN
Destacada ubicación de la carretera principal. Wimborne aprox. 3½ millas. Centro de la ciudad de Poole aprox. 4 millas. Bournemouth aprox. 8 millas.
RESUMEN DE ALOJAMIENTO
Café Bistro (38 cubiertas). Cocina. Trastero. Vestuarios de clientes. Los propietarios de vestuario. Alojamiento independiente de propietarios de 2/3 dormitorios.
DESCRIPCIÓN
Café bistro con piso laminado de madera, mesas de madera con patas de metal y sillas surtidas para 38 cubiertas, ventilador de techo, parlantes de pared, tableros de pizarra en el menú, mostrador de madera, vitrina con fachada de vidrio, cafetera, molinillo de café, arandela de vidrio, doble pantalla de la enfriadora, sistema de labranza Epos, escotilla de servery en la cocina. Puerta al pasillo con vestuarios separados para damas y caballeros. A través de Lobby con congelador frigorífico vertical, encimera de refrigerador y cocina con lavaplatos comercial, unidad de fregadero de acero inoxidable con doble escurridor simple, unidad de fregadero de tazón profundo, lavamanos, caldera de gas montada en la pared, armario caliente, horno con ventilador turbo, 6 quemadores rango de gas con horno debajo, parrilla de gas a nivel de los ojos, extenso sistema de extracción arriba, unidad de mostrador de la enfriadora, estanterías, 2 microondas, 3 freidoras profundas, máquina de panini, congelador de cofre, 2 nevera de encimera, congelador de encimera, batido de frutas y hielo triturado máquina de batido de leche. Trastero con congelador vertical, mesa de acero inoxidable, estanterías y guardarropa de los propietarios. Escaleras hasta un piso independiente que incluye cocina con superficies de trabajo laminadas, 4 hornillas con horno debajo, extracción arriba, lavadora, unidad de fregadero de acero inoxidable con doble escurridor. Cuarto de baño con bañera, lavabo de pedestal, inodoro de bajo nivel. Oficina / Dormitorio 1 INDIVIDUAL. Dormitorio 2 DOBLE. Dormitorio 3 DOBLE PEQUEÑO. SALÓN. Patio delantero del patio con mesas y sillas mixtas para 18 cubiertas, 2“velas” en el exterior y estacionamiento para 2 vehículos en la parte trasera.
COMERCIO
Los propietarios nos informan que actualmente operan de lunes a sábado de 8:30 a.m. a 4:00 p. M. Con algún evento especial en la noche. Nos informan que el volumen de negocios en el último año comercial fue de aproximadamente $ 120,000 sin IVA y mostró una ganancia neta de aproximadamente $ 24,000. No hemos visto esta información contable.
LICENCIAS / PERMISOS
Se nos informa que la propiedad posee una Licencia de Locales otorgada por BCP Council (Poole). La Ley de licencias de 2003 establece que las propiedades que sirven alcohol tienen un supervisor de instalaciones designado que debe tener una licencia personal. Sugerimos que todos los compradores tomen el asesoramiento profesional adecuado. No hemos visto esta documentación de licencia.
TENENCIA
ARRENDAMIENTO. Los propietarios nos informan que quedan aproximadamente 18 años de un contrato de arrendamiento original de 21 años, con 3 revisiones de alquiler anuales, con un alquiler actual de $ 20,000 por año. No hemos tenido vista de esta documentación de arrendamiento. Traspasos de té, café y cacao en Mexico.