Carácter Freehouse con alojamiento sustancial para la venta

• Ofertas de dominio en la región de $ 375,000
• Casa franca de carácter en un pueblo deseable, vendido con posesión vacante
• Presentado en excelentes condiciones en todo
• Bar, comedor dedicado y área comercial amurallada en la parte trasera.
• Partes superiores residenciales sustanciales que incluyen una gran cocina / comedor de planta abierta
• Clasificación EPC: D (95)
Propiedad
El Ángel es una propiedad con terrazas intermedias con carácter, bien presentada, clasificada en Grado II, organizada en dos pisos bajo un techo de tejas inclinadas. Las áreas comerciales principales se caracterizan por las vigas expuestas, chimeneas abiertas, pisos de madera y baldosas.
La entrada al pub es desde High Street a través de un vestíbulo central que conduce a un área comercial de la planta baja con área de barra (20 cubiertas) hacia la derecha con una barra de madera y una combinación de asientos fijos y sueltos. Al lado izquierdo hay un comedor dedicado que ofrece un espacio comercial flexible de planta abierta (c. 40 cubiertas). En la parte trasera del edificio se encuentra una importante cocina comercial comercial bien equipada, área de lavado y almacenamiento junto a los baños y el sótano de la planta baja.
Hay una escalera adyacente a la puerta principal que conduce al primer piso, donde hay 2 habitaciones dobles, 1 habitación individual, baño y una excelente cocina / comedor / sala de estar de planta abierta con vistas a High Street. Existe la posibilidad de convertir las partes superiores en alojamiento en un hotel, sujeto a los consentimientos necesarios.
Externamente, hay un área de patio amurallado que se utiliza para el comercio exterior o, alternativamente, como un área de estacionamiento, actualmente colocada para tejas. El acceso a esta área es a través del arco, o internamente desde el área de comedor principal. Existe un derecho de paso para la propiedad contigua.
Planificación
La propiedad es administrada por Mid Suffolk District Council www. midsuffolk. gov.uk. La propiedad es Grado II Listado. El ángel está registrado como un activo de valor comunitario (ACV). Las partes interesadas se les aconseja hacer sus propias consultas.
Accesorios y accesorios
No se incluirán en la venta acciones o cristalería. Inventario de comercio limitado puede ser incluido sujeto a negociación por separado.
Cifras comerciales y facturación
Las cifras comerciales indicativas están disponibles cuando nuestros clientes operaban el negocio. La propiedad ha sido previamente autorizada en virtud de un contrato de arrendamiento y los detalles de la renta que pasa pueden estar disponibles. Se recomienda a las partes realmente interesadas que se pongan en contacto con los agentes de ventas para obtener más información.
Tarifas y Cargos
Tarifas de negocios: entendemos que las instalaciones son elegibles para el alivio de tarifas de pequeñas empresas (basado en un valor ratificable de $ 13,000)
Impuesto del Consejo: $ 1,110 por año (Banda A). Compra de cervecería y restaurante en Mexico.