Помещение под ресторан в центре Вильнюса

По адресу Вильнюс, ул. Вильняус предлагается в аренду помещение под ресторан премиального уровня, расположенное в туристическом историческом центре города, на одной из самых известных и престижных улиц города.
Объект расположен на двух этажах, общая площадь составляет 340 м². Пространство организовано с учётом требований современного ресторанного бизнеса и удобной логистики всех операционных процессов.
Ресторан прошёл комплексную профессиональную реконструкцию с обновлением всех ключевых зон: гостевых зон, кухни, санитарных узлов, складских и подсобных помещений, а также технической инфраструктуры.
Гостевые зоны оформлены в современной сдержанной эстетике и отличаются крупноформатными витринными окнами, наполняющими интерьер естественным светом и подчёркивающими архитектурную выразительность фасада. Такое решение усиливает визуальное присутствие объекта в городской среде и повышает его привлекательность для гостей.
Помещение находится в отличном эксплуатационном состоянии и полностью готово к немедленному началу работы без необходимости дополнительных капитальных вложений.
Локация сочетает высокий туристический и пешеходный трафик, развитую инфраструктуру центра города и устойчивый спрос со стороны платёжеспособной аудитории.
Ключевые характеристики:
центр Вильнюса
престижная улица с высокой узнаваемостью
общая площадь 340 м²
два этажа + подвал
большие витринные окна
полностью обновлены все функциональные зоны
Финансовые условия:
переуступка бизнеса: 150000€
арендная плата: 14000€ в месяц
Дополнительная информация:
Перед фасадом объекта предусмотрено пространство под размещение летней террасы. На здании уже установлена выдвижная маркиза, что позволяет организовать сезонную посадочную зону и увеличить общее количество посадочных мест.
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Вильнюса для операторов ресторанного бизнеса, ориентированных на долгосрочную работу в статусной локации с высоким потоком гостей.

• Категория актива:
  Под рестораны

• Город:
  Вильнюс
• Точный адрес:
  Нажмите, чтобы увидеть

• Арендные платежи (год):
  194 698 US$
  Арендные платежи (за кв.м в год):
  573 US$
• Сроки для сделки:
  Cрочно
• Возможные сроки аренды:
  • Долгосрочная
• Аренда с выкупом:
  Нет

• Теги:
  На длительный срок | С оплатой помесячно | Срочно | Без аукциона | Нежилая недвижимость | Без предоплаты