Гостевой дом

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ "ИДИЛЕ" В ВИСАГИНЕ. Energetikų · 1257000 евро · 3 здания, 870 м² · участок 35 соток. Действующий гостевой комплекс на 25 номеров с большим потенциалом в лесном массиве Висагинас. Продается с возможностью продолжения или прекращения деятельности. Владелец может проживать в одном из зданий, а остальные использовать для размещения гостей. ПРЕИМУЩЕСТВА Тихое место в окружении леса, пешеходные тропы начинаются прямо у ворот. Рядом озеро Висагинас, смотровая площадка и недавно оборудованный горнолыжный склон. Кафе для завтраков и мероприятий. 20 парковочных мест у здания. Огороженная территория: забор из натурального камня перед зданием, металлический забор высотой 2,5 м по периметру. ЗДАНИЯ И НОМЕРА Три здания (275 м², 265 м² и 330 м²), построенные в 2007 году, всего 25 гостиничных номеров. Здание 1: 3 экономичных трехместных номера (ванная комната, телевизор, холодильник, рекуператор) в цокольном этаже, подходящие для сотрудников компаний или гостей с ограниченным бюджетом. На первом этаже находится холл и 2 двухместных номера, на третьем этаже — 3 двухместных номера с дополнительными кроватями, на мансарде — еще 3 двухместных номера. Здание 2: ресепшн и кафе для завтраков на первом этаже, аналогичная планировка номеров. Дом 3: в цокольном этаже расположены гараж, прачечная, сауна с гидромассажным бассейном и тренажерный зал площадью 48 м² для занятий йогой. На первом этаже находится спальня, прихожая и кухня площадью 18 м² с камином (высота потолка 5,85 м), с выходом на террасу площадью 35 м² с крышей. На втором этаже расположены две двухкомнатные квартиры, на мансарде — две спальни и ванная комната. Этот дом подходит для семьи владельца. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Профессиональный теннисный корт: железобетонное основание толщиной 100 мм, система водоотвода, амортизирующая система BROCK и искусственная трава. Винный погреб с полками на 3000 бутылок, вход через стену из натурального камня, отделяющую внутренний двор от частного леса. Сауна с гидромассажным бассейном, комната для йоги, процедурные кабинеты. Просторный внутренний двор со спортивным уголком, фруктовыми деревьями (яблоня, вишня, слива, снежноягодник) и прудом с лилиями. ХАРАКТЕРИСТИКИ КОНСТРУКЦИИ Фундамент: железобетон. Полы: дерево / железобетон. Стены: красный кирпич, утепленный пенополистиролом толщиной 20 см. Фасад: немецкий вентилируемый. Крыша: заменена, покрытие «Pural» с пластиковым покрытием, гарантия 80 лет. Окна: пластиковые. Отделка: полная. СВЯЗЬ Отопление: древесные пеллеты (котельная под террасой). Водопровод: скважина глубиной 59 м. Канализация: местная. Электроснабжение: городская сеть.
ДЕЛОВОЙ ПОТЕНЦИАЛ До В 2050 году запланированы долгосрочные работы по рекультивации Игналинской атомной электростанции, на которые уже выделено финансирование, а также открывается свободная экономическая зона площадью 223 га с новыми предприятиями. Это увеличит спрос на услуги размещения. Кроме того, комплекс подходит для проведения мероприятий, лагерей, деловых встреч, оздоровительных и развлекательных программ.