Арендный бизнес - торговый дом
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:54
Информация о предложении
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:54
Прибыль (в месяц):
1 990 000 - 3 000 000 ₸
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
9 013 000 ₸
Возраст (лет):
2
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
17
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Персонал:
4
Описание бизнеса
Продается готовый арендный бизнес - торговый дом с диверсифицированной моделью дохода, расположенный на правом берегу по улице Абая.
Формат объекта объединяет три прибыльных направления:
* Автосалон
* Торговые площади
* Бизнес-центр
Общая площадь: 1 588 кв.м
Объект полностью подготовлен к эксплуатации: выполнен качественный современный ремонт (реализация под собственным контролем).
Текущие показатели:
* 70% площадей уже генерируют стабильный арендный доход
* 10% готовы к быстрому заполнению
* 20% зона роста с возможностью увеличения доходности после ремонта
Юридическая модель:
* долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией (1 год уже отработан)
* официально согласована субаренда
Инвестиционная привлекательность:
* диверсифицированный пул арендаторов снижает риски
* потенциал увеличения доходности за счет дозаполнения и доработки площадей
* готовая инфраструктура и локация с высоким трафиком
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Арендаторы, Прочие активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Условия сделки
Цена:
40 000 000 ₸
Сроки для сделки:
Cрочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
9 013 000 ₸
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
0.37x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.4x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Товарищество
Причина продажи:
Прочее
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
4
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
9 013 000 ₸
Похожий бизнес - Арендный бизнес
-
Готовый арендный бизнес в центре города
Прибыль (в месяц): 490 000 000 - 730 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18больше 1 500 000 000 ₸ -
Торговый центр
Прибыль (в месяц): 24 400 000 - 36 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19550 000 000 ₸ -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 7 000 000 - 10 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18125 000 000 - 188 000 000 ₸ -
Действующий арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 13 300 000 - 20 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18300 000 000 ₸ -
Работающий арендный бизнес (здание с арендаторами)
Прибыль (в месяц): 15 600 000 - 23 300 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20280 000 000 - 420 000 000 ₸ -
Коммерческая база с арендным бизнесом
Прибыль (в месяц): 47 500 000 - 71 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 181 068 000 000 ₸ -
Промбаза, арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 122 000 000 - 183 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 192 750 000 000 ₸ -
Торгово развлекательный бизнес
Прибыль (в месяц): 115 000 000 - 172 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 192 585 004 494 ₸ -
Жд тупик и склады
Прибыль (в месяц): 21 300 000 - 32 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18385 000 000 - 580 000 000 ₸ -
Социально бытовой комплекс, арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 265 000 - 400 000 ₸Окупаемость (месяцев): 840280 000 000 ₸
Готовый бизнес по схожей цене
-
Действующий бизнес - Автомастерская
Прибыль (в месяц): 740 000 - 1 110 000 ₸Окупаемость (месяцев): 4439 000 000 ₸ -
Действующая испытательная лаборатория
Прибыль (в месяц): 1 600 000 - 2 400 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1836 000 000 ₸ -
Действующий бизнес караоке рестобар
Прибыль (в месяц): 9 600 000 - 14 400 000 ₸Окупаемость (месяцев): 441 000 000 ₸ -
Бизнес по производству готовой еды
Прибыль (в месяц): 1 690 000 - 2 550 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1938 000 000 ₸ -
Арена виртуальной реальности Warpoint в Астане
Прибыль (в месяц): 800 000 - 1 200 000 ₸Окупаемость (месяцев): 4040 000 000 ₸ -
Магазин рукоделия
Прибыль (в месяц): 1 780 000 - 2 650 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1840 000 000 ₸ -
Компания по размещению рекламы в сфере медицины
Прибыль (в месяц): 1 640 000 - 2 470 000 ₸Окупаемость (месяцев): 2037 000 000 ₸ -
Агрохимическая экологическая лаборатория
Прибыль (в месяц): 1 690 000 - 2 550 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1938 000 000 ₸ -
Детское кафе
Прибыль (в месяц): 1 780 000 - 2 650 000 ₸Окупаемость (месяцев): 2039 999 997 ₸ -
Бизнес, футбольное поле с участком под коммерцию
Прибыль (в месяц): 1 730 000 - 2 600 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1731 000 000 - 47 000 000 ₸