Арендный бизнес - торговый дом
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:44
Информация о предложении
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:44
Прибыль (в месяц):
1 990 000 - 3 000 000 ₸
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
9 013 000 ₸
Возраст (лет):
2
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
17
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Персонал:
4
Описание бизнеса
Продается готовый арендный бизнес - торговый дом с диверсифицированной моделью дохода, расположенный на правом берегу по улице Абая.
Формат объекта объединяет три прибыльных направления:
* Автосалон
* Торговые площади
* Бизнес-центр
Общая площадь: 1 588 кв.м
Объект полностью подготовлен к эксплуатации: выполнен качественный современный ремонт (реализация под собственным контролем).
Текущие показатели:
* 70% площадей уже генерируют стабильный арендный доход
* 10% готовы к быстрому заполнению
* 20% зона роста с возможностью увеличения доходности после ремонта
Юридическая модель:
* долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией (1 год уже отработан)
* официально согласована субаренда
Инвестиционная привлекательность:
* диверсифицированный пул арендаторов снижает риски
* потенциал увеличения доходности за счет дозаполнения и доработки площадей
* готовая инфраструктура и локация с высоким трафиком
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Арендаторы, Прочие активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Условия сделки
Цена:
40 000 000 ₸
Сроки для сделки:
Cрочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
9 013 000 ₸
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
0.37x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.4x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Товарищество
Причина продажи:
Прочее
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
4
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
9 013 000 ₸
Похожий бизнес - Арендный бизнес
-
Готовый арендный бизнес в центре города
Прибыль (в месяц): 470 000 000 - 700 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18больше 1 500 000 000 ₸ -
Торговый центр
Прибыль (в месяц): 23 400 000 - 35 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20550 000 000 ₸ -
Здание с готовым Бизнесом
Прибыль (в месяц): 14 100 000 - 21 100 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18330 000 000 ₸ -
Работающий арендный бизнес (здание с арендаторами)
Прибыль (в месяц): 14 900 000 - 22 400 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19280 000 000 - 420 000 000 ₸ -
Торговый дом
Прибыль (в месяц): 9 800 000 - 14 700 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20230 000 000 ₸ -
Футбольный манеж
Прибыль (в месяц): 8 500 000 - 12 800 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20200 000 000 ₸ -
Действующая недвижимость с арендным бизнесом
Прибыль (в месяц): 10 600 000 - 16 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20250 000 000 ₸ -
Жд тупик и склады
Прибыль (в месяц): 20 400 000 - 30 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20385 000 000 - 580 000 000 ₸ -
Готовый арендный бизнес - квартиры на долгие сроки
Прибыль (в месяц): 480 000 - 720 000 ₸Окупаемость (месяцев): 184110 000 000 ₸ -
Торгово развлекательный бизнес
Прибыль (в месяц): 95 000 000 - 142 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 182 222 210 380 ₸
Готовый бизнес по схожей цене
-
Действующий бизнес - Автомастерская
Прибыль (в месяц): 780 000 - 1 160 000 ₸Окупаемость (месяцев): 4239 000 000 ₸ -
Кофейня
Прибыль (в месяц): 2 080 000 - 3 100 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1431 000 000 - 46 000 000 ₸ -
Фуд-корт в крупнейшем ТРЦ
Прибыль (в месяц): 1 700 000 - 2 550 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1939 296 380 ₸ -
Салон красоты
Прибыль (в месяц): 1 630 000 - 2 450 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1939 000 000 ₸ -
Перепелиная ферма
Прибыль (в месяц): 1 670 000 - 2 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1831 500 000 - 47 000 000 ₸ -
Телеканал "Тв-Азия"
Прибыль (в месяц): 2 000 000 - 3 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1632 000 000 - 48 000 000 ₸ -
Общепит
Прибыль (в месяц): 1 570 000 - 2 360 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1836 899 604 ₸ -
Сеть чайных кафе Bubble tea - тренд 2021 года
Прибыль (в месяц): 1 700 000 - 2 550 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1940 000 000 ₸ -
Салон красоты, Дом и 5 времянок
Прибыль (в месяц): 1 670 000 - 2 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1939 967 813 ₸ -
Бизнес по производству шпагата
Прибыль (в месяц): 1 620 000 - 2 430 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1938 000 000 ₸