Арендный бизнес - торговый дом
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:44
Информация о предложении
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:44
Прибыль (в месяц):
1 990 000 - 3 000 000 ₸
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
9 013 000 ₸
Возраст (лет):
2
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
17
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Персонал:
4
Описание бизнеса
Продается готовый арендный бизнес - торговый дом с диверсифицированной моделью дохода, расположенный на правом берегу по улице Абая.
Формат объекта объединяет три прибыльных направления:
* Автосалон
* Торговые площади
* Бизнес-центр
Общая площадь: 1 588 кв.м
Объект полностью подготовлен к эксплуатации: выполнен качественный современный ремонт (реализация под собственным контролем).
Текущие показатели:
* 70% площадей уже генерируют стабильный арендный доход
* 10% готовы к быстрому заполнению
* 20% зона роста с возможностью увеличения доходности после ремонта
Юридическая модель:
* долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией (1 год уже отработан)
* официально согласована субаренда
Инвестиционная привлекательность:
* диверсифицированный пул арендаторов снижает риски
* потенциал увеличения доходности за счет дозаполнения и доработки площадей
* готовая инфраструктура и локация с высоким трафиком
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Арендаторы, Прочие активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Условия сделки
Цена:
40 000 000 ₸
Сроки для сделки:
Cрочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
9 013 000 ₸
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
0.37x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.4x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Товарищество
Причина продажи:
Прочее
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
4
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
9 013 000 ₸
Похожий бизнес - Арендный бизнес
-
Торговый центр
Прибыль (в месяц): 23 800 000 - 35 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18550 000 000 ₸ -
Готовый арендный бизнес в центре города
Прибыль (в месяц): 475 000 000 - 710 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20больше 1 500 000 000 ₸ -
Торгово развлекательный бизнес
Прибыль (в месяц): 109 000 000 - 163 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 182 512 366 022 ₸ -
Готовый бизнес - производственно-складская база
Прибыль (в месяц): 18 600 000 - 28 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20430 000 000 ₸ -
Готовый бизнес - производственно-складская база
Прибыль (в месяц): 18 600 000 - 28 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20430 000 000 ₸ -
Овощебаза (продовольственные склады),общежитие.
Прибыль (в месяц): 3 850 000 - 5 800 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1871 000 000 - 107 000 000 ₸ -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 7 100 000 - 10 700 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20132 000 000 - 198 000 000 ₸ -
Бизнес по аренде офисов и рабочих мест (Коворкинг)
Прибыль (в месяц): 21 200 000 - 32 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20491 569 305 ₸ -
Социально бытовой комплекс, арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 265 000 - 400 000 ₸Окупаемость (месяцев): 840280 000 000 ₸ -
Действующий арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 5 400 000 - 8 100 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19125 000 000 ₸
Готовый бизнес по схожей цене
-
Действующий бизнес (кафе)
Прибыль (в месяц): 3 200 000 - 4 800 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1038 000 000 ₸ -
Кафе – готовый бизнес с оборудованием
Прибыль (в месяц): 1 400 000 - 2 100 000 ₸Окупаемость (месяцев): 2542 000 000 ₸ -
Магазин-кафе
Прибыль (в месяц): 1 710 000 - 2 550 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1831 500 000 - 47 500 000 ₸ -
Цех по производству вторичной гранулы
Прибыль (в месяц): 1 680 000 - 2 550 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1939 000 000 ₸ -
Аптека - действующий бизнес
Прибыль (в месяц): 320 000 - 480 000 ₸Окупаемость (месяцев): 9337 000 000 ₸ -
Действующий бизнес - пивной бар, кафе в Астане
Прибыль (в месяц): 1 730 000 - 2 600 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1932 000 000 - 48 000 000 ₸ -
Хостел "Домбра"
Прибыль (в месяц): 2 140 000 - 3 200 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1437 000 000 ₸ -
Телеканал "Тв-Азия"
Прибыль (в месяц): 2 000 000 - 3 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1632 000 000 - 48 000 000 ₸ -
Перепелиная ферма
Прибыль (в месяц): 1 700 000 - 2 550 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1931 500 000 - 47 000 000 ₸ -
Доля в бизнесе - лаундж бар
Прибыль (в месяц): 1 790 000 - 2 700 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1833 000 000 - 50 000 000 ₸