Арендный бизнес - торговый дом
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:44
Информация о предложении
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:44
Прибыль (в месяц):
1 990 000 - 3 000 000 ₸
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
9 013 000 ₸
Возраст (лет):
2
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
17
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Персонал:
4
Описание бизнеса
Продается готовый арендный бизнес - торговый дом с диверсифицированной моделью дохода, расположенный на правом берегу по улице Абая.
Формат объекта объединяет три прибыльных направления:
* Автосалон
* Торговые площади
* Бизнес-центр
Общая площадь: 1 588 кв.м
Объект полностью подготовлен к эксплуатации: выполнен качественный современный ремонт (реализация под собственным контролем).
Текущие показатели:
* 70% площадей уже генерируют стабильный арендный доход
* 10% готовы к быстрому заполнению
* 20% зона роста с возможностью увеличения доходности после ремонта
Юридическая модель:
* долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией (1 год уже отработан)
* официально согласована субаренда
Инвестиционная привлекательность:
* диверсифицированный пул арендаторов снижает риски
* потенциал увеличения доходности за счет дозаполнения и доработки площадей
* готовая инфраструктура и локация с высоким трафиком
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Арендаторы, Прочие активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Условия сделки
Цена:
40 000 000 ₸
Сроки для сделки:
Cрочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
9 013 000 ₸
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
0.37x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.4x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Товарищество
Причина продажи:
Прочее
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
4
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
9 013 000 ₸
Похожий бизнес - Арендный бизнес
-
Готовый арендный бизнес в центре города
Прибыль (в месяц): 470 000 000 - 700 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18больше 1 500 000 000 ₸ -
Торговый центр
Прибыль (в месяц): 23 400 000 - 35 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20550 000 000 ₸ -
Действующий арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 5 300 000 - 8 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19125 000 000 ₸ -
Готовый бизнес - производственно-складская база
Прибыль (в месяц): 18 300 000 - 27 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18430 000 000 ₸ -
Коворкинг в деловом районе Алматы
Прибыль (в месяц): 1 830 000 - 2 750 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1934 500 000 - 52 000 000 ₸ -
Производственный цех, арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 27 500 000 - 41 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20650 000 000 ₸ -
40 квартирный гостевой дом
Прибыль (в месяц): 17 000 000 - 25 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19399 000 000 ₸ -
Здание с готовым Бизнесом
Прибыль (в месяц): 14 100 000 - 21 100 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18330 000 000 ₸ -
Социально бытовой комплекс, арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 265 000 - 400 000 ₸Окупаемость (месяцев): 840280 000 000 ₸ -
Многоквартирный доходный дом(общежитие)
Прибыль (в месяц): 480 000 - 720 000 ₸Окупаемость (месяцев): 10952 000 000 - 78 000 000 ₸
Готовый бизнес по схожей цене
-
Косметологическая клиника
Прибыль (в месяц): 1 940 000 - 2 900 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1730 500 000 - 45 500 000 ₸ -
Перепелиная ферма
Прибыль (в месяц): 1 670 000 - 2 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1831 500 000 - 47 000 000 ₸ -
Алкомаркет-бары
Прибыль (в месяц): 2 000 000 - 3 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1640 000 000 ₸ -
Бизнес, футбольное поле с участком под коммерцию
Прибыль (в месяц): 1 660 000 - 2 490 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1931 000 000 - 47 000 000 ₸ -
Действующее Кафе
Прибыль (в месяц): 3 200 000 - 4 800 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1038 000 000 ₸ -
Кофейня
Прибыль (в месяц): 2 080 000 - 3 100 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1431 000 000 - 46 000 000 ₸ -
Детский сад
Прибыль (в месяц): 1 700 000 - 2 550 000 ₸Окупаемость (месяцев): 2040 000 000 ₸ -
Телеканал "Тв-Азия"
Прибыль (в месяц): 2 000 000 - 3 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1632 000 000 - 48 000 000 ₸ -
Каспи магазин с собственным брендом
Прибыль (в месяц): 3 550 000 - 5 300 000 ₸Окупаемость (месяцев): 940 000 000 ₸ -
Авторазборка + магазин + склад автозапчастей.
Прибыль (в месяц): 1 730 000 - 2 600 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1840 743 235 ₸