Арендный бизнес - торговый дом
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:54
Информация о предложении
KZ755686
Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2026 13:54
Прибыль (в месяц):
1 990 000 - 3 000 000 ₸
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
9 013 000 ₸
Возраст (лет):
2
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
17
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Персонал:
4
Описание бизнеса
Продается готовый арендный бизнес - торговый дом с диверсифицированной моделью дохода, расположенный на правом берегу по улице Абая.
Формат объекта объединяет три прибыльных направления:
* Автосалон
* Торговые площади
* Бизнес-центр
Общая площадь: 1 588 кв.м
Объект полностью подготовлен к эксплуатации: выполнен качественный современный ремонт (реализация под собственным контролем).
Текущие показатели:
* 70% площадей уже генерируют стабильный арендный доход
* 10% готовы к быстрому заполнению
* 20% зона роста с возможностью увеличения доходности после ремонта
Юридическая модель:
* долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией (1 год уже отработан)
* официально согласована субаренда
Инвестиционная привлекательность:
* диверсифицированный пул арендаторов снижает риски
* потенциал увеличения доходности за счет дозаполнения и доработки площадей
* готовая инфраструктура и локация с высоким трафиком
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Арендаторы, Прочие активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Условия сделки
Цена:
40 000 000 ₸
Сроки для сделки:
Cрочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
9 013 000 ₸
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 483 000 ₸
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
0.37x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.4x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Товарищество
Причина продажи:
Прочее
Причина продажи - перераспределение фокуса на более масштабный проект в управлении.
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
4
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
9 013 000 ₸
Похожий бизнес - Арендный бизнес
-
Торговый центр
Прибыль (в месяц): 24 300 000 - 36 500 000 ₸Окупаемость (месяцев): 18550 000 000 ₸ -
Готовый арендный бизнес в центре города
Прибыль (в месяц): 485 000 000 - 730 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19больше 1 500 000 000 ₸ -
Производственный цех, арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 28 500 000 - 43 000 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19650 000 000 ₸ -
Действующий арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 5 500 000 - 8 300 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19125 000 000 ₸ -
Действующая недвижимость с арендным бизнесом
Прибыль (в месяц): 11 100 000 - 16 600 000 ₸Окупаемость (месяцев): 19250 000 000 ₸ -
Нежилые помещения с земельным участком
Прибыль (в месяц): 1 420 000 - 2 120 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1925 500 000 - 38 500 000 ₸ -
Действующий арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 13 300 000 - 19 900 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20300 000 000 ₸ -
Офис (магазин, бутик), арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 1 590 000 - 2 390 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1836 000 000 ₸ -
Торговый дом
Прибыль (в месяц): 10 200 000 - 15 300 000 ₸Окупаемость (месяцев): 20230 000 000 ₸ -
Действующий бизнес в Боровом, Казахстан
Прибыль (в месяц): 1 900 000 - 2 850 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1935 000 000 - 53 000 000 ₸
Готовый бизнес по схожей цене
-
Действующий продуктовый магазин
Прибыль (в месяц): 1 930 000 - 2 900 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1943 661 313 ₸ -
Перепелиная ферма
Прибыль (в месяц): 1 740 000 - 2 600 000 ₸Окупаемость (месяцев): 2031 500 000 - 47 000 000 ₸ -
Бизнес по продаже постельного белья Jumsaq
Прибыль (в месяц): 1 640 000 - 2 450 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1937 000 000 ₸ -
Действующий бизнес - Фастфуд нового формата
Прибыль (в месяц): 1 770 000 - 2 650 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1940 000 000 ₸ -
Мини-гостиница пгт.Мирный, кооператив Парус
Прибыль (в месяц): 580 000 - 870 000 ₸Окупаемость (месяцев): 5130 000 000 - 45 000 000 ₸ -
Магазин-кафе
Прибыль (в месяц): 1 750 000 - 2 600 000 ₸Окупаемость (месяцев): 2031 500 000 - 47 500 000 ₸ -
Кафе – готовый бизнес с оборудованием
Прибыль (в месяц): 1 370 000 - 2 060 000 ₸Окупаемость (месяцев): 2642 000 000 ₸ -
Авторазборка + магазин + склад автозапчастей.
Прибыль (в месяц): 1 860 000 - 2 800 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1841 975 512 ₸ -
Действующий минимолокозавод
Прибыль (в месяц): 1 770 000 - 2 650 000 ₸Окупаемость (месяцев): 1840 000 000 ₸ -
Действующий бизнес - Автомастерская
Прибыль (в месяц): 740 000 - 1 110 000 ₸Окупаемость (месяцев): 4439 000 000 ₸