Коммерческий комплекс с действующим бизнесом

? КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС С НЕСКОЛЬКИМИ ИСТОЧНИКАМИ ДОХОДА
? Алматы, мкр. Томирис, ул. Барыс, 110
Предложение для тех., кто рассматривает коммерческую недвижимость с действующими арендаторами и развитой инфраструктурой.
Что входит в комплекс:
? Автомойка самообслуживания на 5 постов — тёплые боксы, газовое отопление, тёплый пол, система фильтрации и самоочистки воды.
? СТО, кузовной и малярный цех — покрасочная камера, подъёмник, газовое отопление и просторная огороженная площадка.
? Оборудованный магазин автозапчастей.
? Столовая с горячими блюдами.
? Антенна Beeline с дополнительным доходом. Планируется установка антенны Altel.
Характеристики объекта:
• Здание — 520 м²
• Капитальная кирпичная постройка
• Газовое отопление во всех помещениях
• Трансформаторная подстанция, технические условия на 40 кВт
• По госакту — 11 соток; фактически используемая территория — более 30 соток
• Все помещения сданы в аренду
• Документы в порядке
Отдельное преимущество — расположение в оживлённой части Алматы, на дороге с интенсивным автомобильным трафиком.
Это возможность приобрести единый коммерческий объект с действующими арендаторами и несколькими направлениями деятельности.

• Категория актива:
  Под автосервис
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Земля

• Город:
  Алматы
• Район/метро:
  Алатауский район
• До метро:
  32 минуты
• Характеристики местоположения:
   
  • В многолюдном месте
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  520 кв.м
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Год постройки:
  2005
• Выделено электроэнергии:
  80 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
• Права на помещения:
  B собственности 

• ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД
  Установлена антенна Beeline, приносящая доход. Планируется установка оборудования Altel.
  ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
  Технические условия на 40 кВт, установлена трансформаторная подстанция. Есть возможность увеличения мощности до 80 кВт и потоком.
  Документы в порядке. Все помещения задействованы и сданы в аренду.
  Готовый коммерческий актив с несколькими направлениями деятельности и потенциалом дальнейшего развития.

• Общая площадь:
  3 000 кв.м
• Количество машиномест:
  70 авто

• Общая площадь:
  3 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)
• Обременения:
  • В залоге

• Цена:
  831 908 US$
  Цена (за кв.м):
  1 600 US$

• Прочая важная информация:
  Подробная информация по телефону, либо при встречи.

• Теги:
  С оплатой помесячно | С электричеством | С постройками | С подъездными путями | В многолюдных местах | От хозяина | Без предоплаты | Капитальная недвижимость | Со всеми коммуникациями | В черте города | Здания | Большая | С газом | С залоговыми обременениями | С водой | Вторичная | От собственника | Инвестиционная недвижимость | От частника | В проходных местах | Без аукциона | Без посредников | С отдельным входом | С землей под зданием | Нежилая недвижимость | Для малого бизнеса | Из кирпича | Лучшие | На длительный срок | На первой линии домов