Многоквартирный доходный дом(общежитие)
Многоквартирный доходный дом(общежитие)
KZ790698
Пpoвepкa aктyaльнocти: 03.03.2023 04:19
Информация о предложении
KZ790698
Пpoвepкa aктyaльнocти: 03.03.2023 04:19
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
480 000 - 720 000 ₸
Площадь:
400 кв.м
Тип:
Собственник
Актив:
Действующий
Окупаемость (лет):
9
Возраст (лет):
5
Описание бизнеса
Продам 14 комнатный многокомнатный жилой дом ! Из них 2 двух комнатные и 12 однокомнатные. Действующий, прибыльный бизнес. Все квартиры полностью на 100% заселены. Чистый доход в месяц 600 000 тенге, последующим можно увеличить арендную плату. Пассивный доход. Газовое отопление, туалет, умывальня и душ внутри. Комнаты полностью благоустроены. Район тихий, приветливые соседи, рядом школа, детский сад. Все документы в порядке, не в залоге. Объект находится в перспективном, развивающемся районе, по трассе Водник-КазЦИК-Комсомол. Рядом строится БАКАД (Большая Алматинская Кольцевая Автомобильная Дорога) - проектируемая автодорога, предназначенная для разгрузки сквозных улиц прекрасного города Алматы от транзитного транспорта, а это означает после окончания проекта из КазЦИКа можно за 15-20 минут доехать до рынка Алтын Орда или прямо выехать на Аль-Фараби. Очень перспективный объект для вложения финансов, который быстро окупится за счет своего выгодного расположение и поступающего дохода. Ведь в недвижимости расположение это всё ! В будущем район КазЦИКа после завершение БАКАДа могут включить в город ! Торг уместен в разумных пределах. Для реального покупателя -реальный торг ! Если у вас еще есть вопросы, то звоните обсудим по телефону, а для делового предложения, при личной встрече !
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
На трассе
В жилой зоне
В многолюдном месте
В проходном месте
На первой линии домов
В переходе
Условия сделки
Цена:
52 000 000 - 78 000 000 ₸
Уступки по оплате:
В кредит
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
480 000 - 720 000 ₸
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
14
Площадь:
400 кв.м
Статус:
Вторичная
Год постройки:
2019
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
70 000 000 ₸
Характеристики парковки
Общая площадь:
400 кв.м
Характеристики земли
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
B собственности