Struttura sanitaria RSA

? Opportunità di investimento nel settore sociosanitario — Fiuggi (FR)

Una rara occasione per chi opera o intende entrare nel mercato dell'assistenza residenziale e della sanità privata in Italia.

È disponibile per la cessione una struttura di circa 5.300 mq situata nella zona termale di Fiuggi, con pertinenza esterna di 560 mq e un'unità residenziale annessa, sviluppata su 6 livelli.

? L'asset è corredato da autorizzazioni già ottenute dalla Regione Lazio:

• 46 posti RSA per persone non autosufficienti (livello assistenziale mantenimento B)
• 29 posti semiresidenziali per persone con disabilità fisica/psichica

Due provvedimenti distinti, già rilasciati — un vantaggio competitivo difficilmente replicabile in tempi brevi.

? Il piano economico stima un volume d'affari annuo di circa €6,5 milioni:

→ RSA: €2.300,000
→ Dialisi: €3.000,000
→ Semiresidenziale: €860.000
→ Casa di riposo: €360.000

Per il completamento e l'avvio operativo sono stimati investimenti aggiuntivi nell'ordine di 2–2,5 milioni di euro.

? Perché Fiuggi?

Il territorio offre una combinazione unica: vocazione termale consolidata, domanda crescente di servizi per la terza età e prossimità alle principali infrastrutture del Lazio. La struttura è posizionata nel cuore della zona ricettiva, a pochi passi dalle fonti termali e dal centro commerciale della città.

• Categoria del bene:
  Per centro medico

• Città:
  Frosinone
• Indirizzo esatto:
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• Prezzo:
  4 500 000 €
  Prezzo (al mq):
  849 €

• Tag:
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